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Queens Place | Melbourne CBD 项目销售

澳纽投资区域中心2022-01-11 06:35:48

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世界最宜居城市新地标——女王塔(Queens Place


项目名称:Queens Place(女王塔)

交房时间:2019年末楼层:两座79层大楼双子塔


地址:350 Queen StreetMelbourne3000建筑设计:由三大国际著名建筑设计事务所Cox Architecture, Fender Katsalidis Architect(墨尔本最高楼Eureka以及未来的最高楼AU108均出自其手)和Hecker Guthrie携手打造

开发商:3L Alliance

房型:2314,2  2 卫,朝北(也就是国内朝南),

实用面积 :75.1

价格:$760,800.



购买一套物业,对于置业者来说,最重要的无疑是地段。因为地段有着不可复制性,有着稀缺性。而女王塔正是处在这样一个优越的地理位置。

Queens Place 的交通便捷,出门就有免费电车,,仅需步行5分钟。附近有学校:墨尔本大学、墨尔本皇家理工学院,都是十分钟之内的步行距离;购物方面,有南半球最大的维多利亚女王市场,也有ColesWoolworthAldi 等众多超市,包括华人超市。另外女王塔周边还有运动场、医疗设施,艺术中心及娱乐场所,都只是举步之遥。

随着最新的澳洲学生签证改革政策出台,递交方式更为简化,对于留学生签证资金及语言的进一步降低,政府预计该举措将会使未来10年内留学生的数量暴增一倍。政府更公布,于2016  7  1 日开通小学生签证。这意味着什么是可想而知的:大量的学生租客人群。而对于留学生来说,女王塔这个绝佳位置是他们的首选。


推荐户型

ABOUT

Queens Place 外观设计华美,内装更是兼具功能、舒适和美观,,以及周围独特的城市氛围,居住在此您将获得无与伦比的墨尔本都市生活。

项目装修高端大气,采用了全套德国Miele嵌入式厨具。客厅配置了欧洲橡木地板,大理石工作台,卧室则采用高档纯羊毛地毯。整套房采用落地式玻璃幕墙,美丽景观一览无遗,光线极佳。

项目优点

公寓塔楼拥有超过11,500平方米零售商铺、商场、餐饮及超市(地下一层及一层)提供您所有的生活所需(这个是市中心其他项目无法做到的绝佳亮点),这意味着业主们足不出户就可以满足所有生活所需。


女王塔距著名的生鲜蔬果市场维多利亚女王市场仅200 米。而墨尔本市议会已公布最新一份维多利亚女王市场(QVM)改建方案,计划耗资 2.5 亿元对这一墨市标志性市场的设施进行升级,划分不同的货品区,还将修建多层地下停车场和公共广场,方便民众购物和进行休闲活动。届时,女王市场将更为便利,规模也将更宏大。

 公寓提供各类健身娱乐设施:游泳池、健身房、SPA、图书馆、游戏房、家庭影院、酒窖、私人餐厅(含厨房设施)、私人花园、广阔的户外空间、大型超市及零售区(地下一层及一层)。开发商精心打造齐备的商业及娱乐配套设施,为的就是提高项目的品质,让业主可以足不出户享受一切生活所需。

 此外,公寓其他设施还包括:代客泊车、候客室、自行车位、礼宾服务、商务中心、会议室、育儿中心等。


配套包括有:

1
教育

墨尔本大学1.3公里皇家理工大学850米维多利亚大学150米圣德玛丽学府1.9公里


墨大附中1.8公里(学区房)麦克罗宾逊女子高中3.6公里

2
购物


Queen Victoria Market 女王市场 450  Emporium Melbourne 购物中心 650  Melbourne GPO 750  QV 购物中心 700


Melbourne Central 墨尔本中心 400  

3
娱乐

 维多利亚国家图书馆550


Flagstaff Gardens 旗杆花园 350


联邦广场1.6公里皇家展览馆1.6公里


墨尔本板球场2.8公里皇家植物园2.8公里


4
交通

Elizabeth St/La Trobe St 电车站


Melbourne Central Railway Station(火车站)400


Flagstaff Station(火车站)350


Southern Cross Station (火车站)1.3 公里


Flinders Street Station(火车站)1.3 公里


Parliament Station(火车站)1.8 公里


出门便有各路电车:史旺斯顿大街上有1,3,5,6,8,16,64,67,72路电车伊丽莎白大街上有19,57,59路电车伯克大街上有86,95路电车拉筹伯大街上有30,86路电车。

 墨尔本著名绿洲花园——旗杆公园,阔达七公顷绿色空间,一步一景,内置网球场、运动场、跑道等丰富健身配套设施,更有天然 BBQ烧烤区域可供使用。从女王塔的卧室放眼望去,可以目睹旗杆公园绿树成荫的美景。


投资预测:租金高,回报快



作为世界上最适宜人类居住的城市,墨尔本人口增长2200人/周,在寸土寸金的市中心,稀缺的房源、便利的生活交通设施及众多世界级高等院校,保障了市中心公寓最高的租金回报。另外,随着人们生活观念的转变,越来越多的当地年轻人厌倦偏远、寂寞的郊区生活,开始加入到对市中心高层公寓房源的追逐当中。交通便利,价位适中的女王塔项目,其少量投资+高租金回报+房产升值的组合收益增长模式,必将给您带来更高的投资回报率。


另外,墨尔本房地产市场利好不断:澳元汇率的低位,基准利率降息至1.5%,留学生的激励政策都将促进房价的进一步增长。而在一个优秀的地段选择一套好房子正是恰到好处的投资行为,女王塔因为其众多优势,成为了投资者们的不二之选。




更多详细资料:www.hswfund.cn

请即致电:+61401610138

地址:Level 9 271 collies street




      
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