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9年包租!首付一成!分期免息! 歌洛芙花园别墅, 墨尔本2030大都市计划的发展重心!

In澳洲在线2019-04-20 08:04:05


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在这个忙碌的世界里,

我们为了让自己的财富增值花了大量的时间去工作、理财。

但其实,做出您的投资选择很简单!

只需几个简单的步骤,

就能拥有澳大利亚优质投资物业。


墨尔本2030大都市计划的发展重心

歌洛芙花园别墅

9年包租承诺


当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后,西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠,销售数据表明,墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%,西区的涨势最高。


歌洛芙位于Tarneit区西南方,环境自然轻松,距离Tarneit火车站仅几分钟路程,距离墨尔本CBD31公里,前往附近的各大购物中心只需10分钟车程。社区自带便民生活中心、养老院,以及托儿所,更有公立私立小学和初高中,孩子上学放学只需步行即可。歌洛芙,是非常适合家庭生活、配套设施飞速发展的新城区。





社区周边

大型Coles 购物中心 950m   


公交442直达Werribee Plaza -3公里-10分钟

 

Wyndham Village 购物中心 -4公里

 

Kmart -3.3公里


Melbourne Metro火车站 -2.8公里

 

Tarneit火车站 -6公里

 

Werribee火车站 -5.2公里


15分钟到达point cook 市中心


Good News Lutheran College -1公里

 

The Grange公立学校 -1.8公里

 

Baden Powell College -3.6公里

 

Thomas Carr College -4公里

 

Westbourne Grammar School -6公里


未来发展


人口增长


在维多利亚州2030发展战略规划中,Wyndham Vale所隶属的 Werribee市被指定为5大发展区之一,该新城规模为现有墨尔本市中心和Dockland的5倍。政府已斥资数亿来对西南区重点开发,维多利亚州制定了墨尔本2030计划,使得当地地价逐年上涨,前景一路看好。


Tarneit毗邻墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区,也是墨尔本人口增速排名前五的区域之一,将作为墨尔本西区的代表,在墨尔本本轮基建以及人口迁移中获益。这里遍布着适宜家庭生活的房产,并且规划了宏伟的未来发展蓝图。


据官方预测,在2031年Tarneit 的人口数将翻三番  同时得益于East Werribee发展计划,周边预计未来将有5.8万新工作机会 不断拓展的基础建设,建造了7100栋住宅来满足极其旺盛的房产需求。




交通升级


维州政府倾力斥资48亿澳币打造的Victoria's Regional Rail Link(维多利亚洲际铁路)已于2015年中建成通车,仅需35分钟即可抵达墨尔本市中心。受益于西北区the Regional Rail Link快速铁路建设,歌洛芙前往墨尔本市中心的路程将从35分钟缩短至25分钟!




超级大学城


墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区,维州安德鲁斯政府将花费三百亿澳元要打造一座澳洲大学城(Australian Education City)。这座大学城将拥有8万人口,高达50层的摩天大厦,高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。将迎接越来越多的国际留学生 !项目中包括能够容纳40,000名学生的新高中,职业技术学校及其大学教育机构。




购物、生活、医疗中心


所有的银行、政府办事机构、大的公司分部、商场分店在这里一应俱全。当地有Werribee Mercy公立医院、Cummunity Health and Youth Centers青年健康社区中心联邦退休养老院。Werribee Plaza 是西区最大的购物城。如果生活所需,比如办银行卡、HEALTH CARD、联系CENTERLINK、生BB等,全都“一步到位”。墨尔本西区将成为当之无愧的 "第二CBD" 。



海滩、公园、休闲


驱车15分钟,就到海边,海水清清、海鸥叠飞。


Werribee Zoo野生动物园,是周末带着孩子的必去之地。



再往南,就到了著名的维州第二大城市——Geelong(吉郎),美丽的海滩和木头人,还有丰富多彩的水上活动,以及水上乐园,是短途出游的不二选择。



土地详情


歌洛芙  

土地面积:350平米

土地测量:纵12.5米,深28米



户型选择



巴芙洛 · 3房  

户型:   3 房 2 卫 2 车库

建筑总面积:156.02平米

建筑尺寸:长14.35米,宽11.28米

生活区/起居 :4.21x6.98米

卧室1:           3.96x3.42米

卧室2:           3.36x2.75米

卧室3:           2.89x2.89米


售价:540,000澳元*

首付一成,分期免息





巴芙洛 · 4房  

户型:    4 房 2 卫 2 车库

建筑总面积:209.53平米

建筑尺寸:长19.79米,宽11.28米

生活区 :起居室4.5x8.08米,休闲室3.83x3.48米

卧室1:       3.83x3.54米

卧室2:       2.89x2.86米

卧室3:       2.89x2.86米

卧室4:       2.89x2.88米


售价:563,000澳元*

首付一成,分期免息


* 土地价格根据不同地块波动,最终价格以实际报价为准


建筑质量保证



臣信集团国际系列物业,为海外投资者创造长期财富,在追求和提供“拎包入住方案”的同时也预测未来的市场和需求并运用到产品中。每套房屋皆有维多利亚州政府支持批准10年的结构保证、满足6星级环保标准。从建造到产生持续收入,都使业主安心无忧。


9年包租,收益保障


9年包租承诺,

每年4%收益回报!


如果我们购买了一套海外的房产,通常会考虑一个问题:这房子容易出租吗? 澳洲房产网站Domain发布了澳洲各大城市的租房市场报告,结果显示墨尔本的房屋空置率仅为1.8%,是澳洲最容易出租的城市之一。


尽管如此,我们还是在寻求:有什么方法,保证配置了这套资产后,可以不间断地带来租金收入?臣信集团重磅推出9年包租承诺,这意味着您的投资物业至少未来的9年内,持续产生每年4%稳定收益


3房别墅售价:540,000澳元*

每年4%租金收益:21,600澳元


4房别墅售价:563,000澳元*

每年4%租金收益:22,520澳元

* 土地价格根据不同地块波动,最终价格以实际报价为准



所见即所享,收益有保障!

臣信为投资者提供长租、短租管家式物业管理服务,

为您在澳大利亚的长远投资,保驾护航!


2018年,期待您的加入!

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更多土地别墅包租项目,

 尽请期待!