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城市报告与楼市风向标|【国际庄之热点区域裕华区】优好房楼市聚焦

优好房2020-09-15 11:26:03


城市报告与楼市风向标

----【国际庄之裕华区】优好房楼市聚焦

策划:优悦出品中心   编辑:优好房先生 

裕华区政府官方网站发布了《裕华区2018年政府工作报告》(以下简称《报告》)。该份《报告》对裕华区2017年工作进行了回顾,同时公布了裕华区今后经济社会发展的战略任务以及2018年目标任务和主要工作。根据此报告,优好房先生和大家一起进行相关重点城市发展和规划的解读和总结。


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2017年度裕华区工作回顾

全年安排千万元以上项目63个,总投资1173亿元。市第一医院新院区等9个项目开工建设,维多利亚三期等33个续建项目顺利推进,河北国际商务广场等7个项目竣工投用。尤其是两个投资超百亿的南焦、贾村城中村改造项目,当年累计完成投资超过60亿元,投资总量再创新高。中冶城市商业广场等8个市重点项目共完成投资99.5亿元,完成全年任务的168.6%,投资总量在全市名列前茅。星光智汇广场等2个项目在全市项目观摩活动中,综合考评市内区排名第一。宋村、方村两个大体量综合区域开发项目取得实质性进展,为全区经济长远发展提供了强劲支撑。

楼宇经济加快发展。石韵商务楼等8栋商务楼宇竣工投用,增加楼宇面积32.3万平米,商务楼宇总面积达到281万平米,吸引入驻企业340家,新增鑫科国际等2栋税收亿元楼宇,方北商务楼等6栋税收超千万元楼宇,全区亿元楼宇达到8栋。招商引资取得突破。大力实施精准招商战略,优客工场、中电四公司等15家高科技企业成功引进,沧州银行、鼎和财险河北分公司等10家金融机构和总部企业落户我区。中国电子综合环保平台等9个“石洽会”、“廊洽会”签约项目,首次实现当年签约、当年落地。成功举办“创新裕华·合作共赢”重点项目集中签约仪式,众美定制广场等50个重点项目现场签约,总投资超百亿元。

轨道交通3号线、南二环东延等市政项目征迁难题得到圆满解决,龙腾路等6条道路实现通车,方兴路等36条道路得到高标准养护,全区道路通行能力进一步提升。

城中村及棚户区改造工作稳步推进,南焦实现顺利回迁,铁路运输学校等3个棚户区改造项目全面开工。老旧小区综合整治成效明显,94个小区完成了供暖改造,保障性物业实现全覆盖,5000余户居民用水难的问题得到圆满解决。

房地产历史遗留问题整治扎实推进。64个“三难”项目得到顺利解决,1.1万余户居民办理了不动产登记,房地产历史遗留问题解决进度,在全市名列前茅。

集中开展“散乱污”企业专项整治,关停取缔39家,提升改造30家,完成率100%。加强工地扬尘管控,对所有在建工地实施在线监控,全部落实建筑工地“六个百分百”要求。持续推进绿化扩面提质工程,累计新增绿地面积35.7万平米,种植各类乔灌木31万株,绿地覆盖率不断提高。

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2018年度裕华区工作总体要求和任务目标

对全区千万元以上项目实施项目分包责任制,全面落实领导分包责任、镇办属地责任、部门推进责任,每月对项目建设进行集中调度,积极破解拆迁、手续等推进难题,形成工作合力,确保项目建设扎实推进。

全方位推进四大综合区域开发。以方村、宋村、贾村、南焦等城中村改造开发为契机,补齐区域发展短板,全面激发东南发展新活力。对于南焦、贾村两个区域在切实抓好形象进度的基础上,积极引导项目单位拓宽招商视野,提早做好招商谋划,大手笔引进一批区域性企业总部和知名企业落户,力争把这两个区域打造成为省会东南新商圈。对于宋村、方村两个区域,围绕全区产业布局,坚持规划先行,进一步明确商业占比和功能定位,力争把这两个区域打造成特色鲜明、业态高端的区域综合中心。

年内,突出抓好总投资1438亿元的66个重点项目,确保鸿昇广场·燕园等13个计划开工项目实现顺利开工,东南智汇城等30个续建项目按时间节点完成形象进度,晶彩中心等5个项目实现竣工投用,为全年经济发展提供强有力支撑。

培育壮大总部经济。以槐安路、建华大街、体育大街沿线为重点方向,依托万达、怀特、西美三大商圈,下大力度招引各种总部企业入驻我区,进一步提升总部经济对区域发展的贡献率。

打造文化旅游新亮点。充分发挥省市广电集团、报业集团坐落我区的优势,全力推进现代传媒、动漫创意、影视制作等文化产业发展。以石家庄国际游乐城、中精众合老年养护院等项目为带动,积极培育壮大文化旅游和健康养老产业,打造现代服务业发展新支撑。

鼓励发展军民融合产业。以八五〇电子有限公司、河北二机厂等一批军民融合企业为依托,积极谋划军民融合孵化园区,吸引省市优势企业进园,整合人才、技术、资金等各类资源,实现军民融合发展。

依托科技创新开发区建设,建立网上智慧管理平台,运用大数据分析、云计算等技术手段,对辖区众创空间、孵化器、高新技术企业、科技型中小企业等创新主体进行统一管理,及时掌握企业运行发展状况,有针对性的为企业提供服务和保障,支持企业做大做强。

全面提升城区容貌。围绕“净化、亮化、绿化、美化”,着力开展好占道经营整治、违法建设拆除等十项攻坚行动。

因地制宜开展体育大街、塔南路等街道景观提升工作,打造万达商业步行街等3条精品景观样板街。

强力推进体育公园二期、民俗公园建设,对5所区属公园实施提质增绿,全面推进城区容貌阔步提升。

不断提高城区综合承载能力。积极推进谈固西街等6条道路改造工程,确保南茵西街等6条道路实现通车,不断提升道路通行能力。完成塔北路地下综合管廊、地铁3号线等征收补偿工作。

积极推动老旧小区基础设施整治提升,年内完成银通小区既有建筑节能改造工程。做好棚户区改造工作,推进海绵城市建设,不断改善人居环境。

进一步加强房地产市场监管,加快解决房地产历史遗留问题。组建我区“做地主体”,做好土地收储工作。

加快推进学校建设,确保27中综合教学楼、四幼保教楼尽早开工,44中实验楼竣工投用。做好东南智汇城等项目配建学校接收工作,进一步增加辖区教育资源。

全面提升养老服务水平,打造高标准区级老年养护院。打造“裕华百姓剧场”、“健身365”两大品牌,广泛开展各类文化体育活动。

继续办好利民惠民实事。一是打造翟营大街、塔南路两条绿化精品街道;二是全面实施赵卜街道路排水工程;三是集中整治仓兴街、塔北路等7处二环内黄土裸露重点区域;四是新建改造3座公厕;五是新增5所普惠性民办幼儿园,对12所普惠性民办幼儿园发放幼儿保教费补贴;六是为辖区居民购买一元民生保险;七是在30%以上社区设立自助式健康监测点;八是新建改造14条健身路径。对于这些实事,我们将优先保障资金,明确责任部门和完成时限,确保按期完成,坚决履行好、兑现好对群众的承诺。

特别声明:

以上文字来源石家庄市裕华区人民政府办公室2018年2月28日印发

更多规划可搜索石家庄市裕华区人民政府官网

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