香港旅游攻略交流组

十年后,中国房价最贵的10个城市!长沙居然排……

和达滨江花园2020-01-13 12:04:52



在长沙

我们总是被各种“价”压得喘不过气

什么房价、物价……

眼睁睁看着长沙房价越涨越高

真的很扎心



虽然眼前的现实如此残酷

但还是要向前看的

我们不妨把眼光放长远一点

看看十年后中国的房价会变成怎样?

说不定,你会有不一样的感受



十年后,中国房价最贵的10个城市

快看看有你的家乡嘛?

第一名

香港

虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过

但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变

中国吸引外资的65%

中国对外投资的接近60%

都通过香港进行

香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站

庞大的内地资金和稀少的供应量

将继续推高香港房价



想起香港,我们能想到的是——


维多利亚港


兰桂坊


香港迪士尼


(香港房屋均价数据暂无)


第二名

北京

北京目前面临的楼市调控

在内地城市里是最严厉的

展望未来10年

北京将成为中国唯一的“超一流城市”



北京有三大优势,都是不可替代的:

第一,北京是国企总部的汇聚地,目前拥有的世界500强总部全球第一;

第二,北京是中国最大的资金中心,目前汇聚的资金是上海的1.3倍,也是香港的大约1.3倍;

第三,北京是全球独角兽企业最集中的城市,独角兽企业占全球的四分之一,占中国的超过一半。





北京是我们的首都城市

名胜古迹,就不一一说了

首善之城!


北京2018年3月二手房均价 55551 元/m²

北京2018年03月新房均价 42248 元/m²


第三名

深圳

目前深圳汇聚的资金

大概相当于上海的60%

深圳的实际生活人口

大概相当于上海的80%

但深圳的面积,只有上海的30%

也就是说,深圳的人口和资金密度

都至少相当于上海的2倍



深圳拥有的PCT国际发明专利,占全国的一半

深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”

深圳的独角兽企业,只比上海略少一些

大型科技企业,深圳则比上海多得多

深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心

深圳的市场自由度、创新文化氛围

也都显著好于上海




深圳很现代,很有气质:


甘坑客家小镇


世界之窗


大小梅沙


深圳2018年3月二手房均价 50348 元/m²

深圳2018年03月新房均价 44980 元/m²



第四名

上海

2018年内,上海将建设内地首个自由港

举办代表中国进入新时代的

“中国国际进口博览会”

在去年的2035年版“总规”中

上海获得了中国城市最高规格的定位



上海目前汇聚的资金超过了香港

仅次于北京

中国金融要素市场,基本上都在上海

此外上海还是中国经济联系

世界的第二大门户



上海的外滩景色,是无与伦比的:


外滩


南京路


上海迪斯尼


上海2018年3月二手房均价 52083 元/m²

上海2018年3月新房均价 46748 元/m²



第五名

杭州

杭州经济非常活跃

目前独角兽企业数量超过深圳

在有的统计里甚至超过上海

杭州上市公司总市值超过广州

综合评价,杭州在新经济中的地位

仅次于北上深,稳居前四

目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿

仅次于北上广深



要不要西湖走一圈?烟雨江南?


西湖


京杭大运河


杭州2018年3月二手房均价 21347 元/m²

杭州2018年3月新房均价 25530 元/m²


第六名

三亚

在2018年“两会”上

海南省委书记强调:

海南不能成为房地产的“加工厂”

不能“外面想要多少,海南就建多少”



这意味着海南房地产的供应量将被严格管控

尤其是海景房将变得非常稀缺

三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市

其优质住宅将进入“贵族化”时代



美国房地产市场的演化结果告诉我们

两类城市的房价将长期居高不下:

第一类是金融中心、科技中心

尤其是“金融、科技通吃型”的城市

第二类是有美丽海岸线的

气候温暖的度假胜地



海南的天空和海洋

都是我们最向往的

而三亚更是像一股清新的海风

不断的吹佛着我们的心:


亚龙湾


三亚湾


三亚2018年3月二手房均价 28981 元/m²

三亚2018年3月新房均价 30216 元/m²



第七名

厦门

厦门的房价很高,很多人不理解

因为无论是人口还是经济总量

厦门都不突出,即便在福建省内

论GDP它也不如泉州

论汇聚的资金它不如福州



但你别忘了:厦门拥有

“温暖的气候+美丽的海岸线”

仅仅这一点它就足以比肩三亚

为高房价找到了第一个理由

此外,厦门还是有文化底蕴的城市

当然,厦门还有活跃的民营经济和新经济

2017年厦门在A股的IPO公司10家

超过绝大多数省会城市



厦门的鼓浪屿,厦门大学

都充满了文艺小清新


鼓浪屿


南普陀寺


厦门3月新房均价 24066 元/m²

厦门3二手房均价暂无



第八名

广州

广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿

不到北京的一半

相当于深圳的72%,杭州的140%

这说明,广州经济实力雄厚

仍然对“强二线城市”保持相当大的优势



但问题是,广州在独角兽企业数量

上市公司市值、民企活跃度等方面

都已被杭州超过

所以未来10年是

广州非常关键的10年



广州一直是前卫的城市之一:


花城广场



广州塔


长隆欢乐世界


广州2018年3月二手房均价 29148 元/m²

广州2018年3月新房均价 31278 元/m²



第九名

第十名

未知??

未来10年的九、十名

预计将在台北、南京、天津、青岛、成都、长沙之间产生



我们看一下这几个城市现在的房价


南京

南京3月二手房均价 25837 元/m²

南京3月新房均价 19746 元/m²




成都

成都3月新房均价 14203 元/m²

成都3月二手房均价 12658 元/m²




天津

天津3月二手房均价 21800 元/m²

天津3月新房均价 19847 元/m²




青岛

青岛3月二手房均价 19846 元/m²

青岛3月新房均价 16515 元/m²




长沙

长沙3月二手房均价  10228 元/m²

长沙3月新房均价  9811元/m²



看完这个排名

美嘉依然觉得

十年之后事情还尚遥远

十年后,我们也许变成油腻的中年人

十年后,长沙也许变得物是人非

十年后,生活也许不再如此艰难

……

来源:花样长沙


滨江花园,长沙大河西,百万方滨水大城

建面约124-151m²奢阔瞰江高层

诚意登记火爆进行中

臻稀雅宅,错过不再有

VIP LINE:0731-52818888

项目地址:湘潭九华经济开发区沿江路与富家路交汇处