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欧尼诗公苑 - Onyx 墨尔本优尚公寓项目

鹰携海外置业投资2021-01-08 13:01:16


Onyx

欧尼诗公苑





项目位于距离墨尔本 CBD 东南 13 公里的富人区 Bentleigh East 东,本特利区域,提供一室至三多样选择的精品公寓。周边配套成熟完备,步行范围内交通多样,世界各式饮食遍布娱乐休闲一应俱全。


毗邻维洲 知名海滩 Brighton Beach,和南半球最大购物中心 Chadstone,以及世界知名学府莫纳什大学均在十多分钟车程以内。项目坐拥极致地段,装修时尚奢华宁静致远,房价适中坐享品质生活!



项目地址

669 Centre Road, Bentleigh East


项目类型

东南区精品公寓


总 体 量

38 套, 5层
开 发 商

Van Guard Development Group凡高集团
建 筑 商

prA Architects prA 建筑商
价格区间

400,000 - 700,000澳币
交房日期

2019年8月



优异的投资回报* 


一房一卫一车库

300 -330 澳币/周


两房一卫一车库

370- 400澳币/周


三房两卫一车库

430 - 460澳币/周

且每年租金收益增幅可观



交通便利,通达四周


亚历山大公交站( 703 路) —— 40 米
中央路公交站( 822 路) —— 500 米
东本特利火车站 —— 1.6 1.6公里
除此外 :周围车站林立,项目紧邻 Central Road, 您也可自驾前往任何地方,极其方便。



世界级教育环境


Valkstone小学 — 700 米
麦金农小学 — 1.6 公里
麦金农中学 — 1.3公里,澳洲顶级立中学
芙班科文法学校 — 5公里, 澳大利亚维多利亚州一所蜚声海外的百年名校,排名前十。


澳洲顶级五星大学

莫纳什大学

迪肯大学



配套完善


本特利购物中心 — 600 米
本特利沃尔斯商店 — 900 米
本特利周日市场 — 1.4公里
Southland 南国购物中心 — 5.3公里
Chadstone购物中心 —— 5.7公里
南半球最大购物中心!


区域增长动力十足



公寓中位价和租金均值


公寓中位价近10年房价走势



市场分析


据澳洲权威媒体Financial Review报道,BIS牛津经济研究所分析,至2018年,维州将缺少约2000套住房,市场仍会供应不足。维州的人口增长数量和速度位居全澳第一,并且维州的人口比之前的预期多出了11万人,这折射出了房市的供需失衡。


相关数据也指出,截至今年8月份的一年内,买家在内城区看公寓的平均次数达到了每月46,536次,是维州该平均次数的近38倍。两室两卫以及带有一个停车间的公寓是买家搜索量最多的房型。BIS公布的数据显示,目前墨尔本的公寓空置率处在1.7%的水平。由于目前市场上的公寓数量正在锐减,预计到2018年,墨尔本公寓供不应求,租金将会直线上涨


投资墨尔本房产,稳健安全,已是经过反正印证的事实。CoreLogic的一项报告显示,在今年第二季度中,90.4%的公寓套房的售价均高于购价。分析师称,墨尔本盈利房产的比例全澳最高,悉尼次之,为98.1%,全国平均水平为92.3%。此外,CoreLogic的最新房价报告显示,今年9月份,墨尔本的房价中位值为$703,816,在截至2017年9月30日的过去一年中,墨尔本的房价上涨了12.1%。



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咨询热线:021-31009752

胡华英 137 6178 6968(同微信)

地址:上海市黄浦区延安东路700号港泰广场2001室




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