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十年后,中国房价最贵的10个城市!快来看看重庆排第几名!

上海信茂国际货代重庆分公司2022-01-12 08:31:02

每天庆妹的耳边都有人说

“房价要涨了,没买的快点买!”

我求你别说了,没涨我也买不起

所以别再扎我的心了


虽然眼前的现实如此残酷

但人还是要

我们不妨把眼光放长远一点

看看十年后中国的房价会变成怎样?

说不定,你会有不一样的感受



十年后,中国房价最贵的10个城市

快看看究竟有哪些?


1、香港


虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过

但其中国经济面向世界的最大门户不会改变

中国吸引外资的65%

中国对外投资的接近60%

都通过香港进行



香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站

庞大的内地资金和稀少的供应量

将继续推高香港房价



想起香港,我们能想到的是↓


维多利亚港



兰桂坊



中环



香港迪士尼



(香港房屋均价数据暂无)



2、北京


北京目前面临的楼市调控

在内地城市里是最严厉的

展望未来10年

北京将成为中国唯一的“超一流城市



北京有三大优势,都是不可替代的:

第一,北京是国企总部的汇聚地,目前拥有的世界500强总部全球第一;

第二,北京是中国最大的资金中心,目前汇聚的资金是上海的1.3倍,也是香港的大约1.3倍;

第三,北京是全球独角兽企业最集中的城市,独角兽企业占全球的四分之一,占中国的超过一半。



北京是我们的首都城市

名胜古迹,就不一一赘述了

首善之城!

北京2018年3月二手房均价 55551 元/m²

北京2018年03月新房均价 42248 元/m²



3、深圳


目前深圳汇聚的资金

大概相当于上海的60%

深圳的实际生活人口

大概相当于上海的80%

但深圳的面积,只有上海的30%

也就是说,深圳的人口和资金密度

都至少相当于上海的2倍



深圳拥有的PCT国际发明专利,占全国的一半;

深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;

深圳的独角兽企业,只比上海略少一些。

大型科技企业,深圳则比上海多得多。

深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心,深圳的市场自由度、创新文化氛围,也都显著好于上海。



深圳真的很现代,很有气质↓


甘坑客家小镇



世界之窗



大小梅沙



中英街



深圳2018年3月二手房均价 50348 元/m²

深圳2018年3月新房均价 44980 元/m²


4、上海


2018年内,上海将建设内地首个自由港

举办代表中国进入新时代的

中国国际进口博览会

在去年的2035年版“总规”中

上海获得了中国城市最高规格的定位



上海目前汇聚的资金超过了香港,仅次于北京

中国金融要素市场,基本上都在上海

此外,上海还是中国经济联系世界的第二大门户



上海的外滩景色,是无与伦比的↓


外滩



南京路



静安寺



上海迪斯尼



上海2018年3月二手房均价 52083 元/m²

上海2018年3月新房均价 46748 元/m²



5、杭州


杭州经济非常活跃

目前独角兽企业数量超过深圳

在有的统计里甚至超过上海

杭州上市公司总市值超过广州

综合评价,杭州在新经济中的地位

仅次于北上深,稳居前四



要不要西湖走一圈?烟雨江南?


西湖



京杭大运河



西溪湿地



灵隐寺



六和塔



杭州2018年3月二手房均价 21347 元/m²

杭州2018年3月新房均价 25530 元/m²


6、海南


在2018年“两会”上

海南省委书记强调:

海南不能成为房地产的“加工厂”

不能“外面想要多少,海南就建多少”



这意味着海南房地产的供应量将被严格管控

尤其是海景房将变得非常稀缺

三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市

其优质住宅将进入“贵族化”时代



美国房地产市场的演化结果告诉我们

两类城市的房价将长期居高不下

第一类是金融中心、科技中心

尤其是“金融、科技通吃型”的城市;

第二类是有美丽海岸线的、

气候温暖的度假胜地



海南的天空和海洋,都是我们最向往的

而三亚更是像一股清新的海风

不断的吹佛着我们的心


亚龙湾



三亚湾



天涯海角



大小冬天



三亚2018年3月二手房均价 28981 元/m²

三亚2018年3月新房均价 30216 元/m²



7、厦门


厦门的房价很高,很多人不理解

因为无论是人口还是经济总量,厦门都不突出

即便在福建省内

论GDP它也不如泉州

论汇聚的资金它不如福州



但你别忘了:厦门拥有

温暖的气候+美丽的海岸线

仅仅这一点它就足以比肩三亚

为高房价找到了第一个理由

此外,厦门还是有文化底蕴的城市

当然,厦门还有活跃的民营经济和新经济

2017年厦门在A股的IPO公司10家

超过绝大多数省会城市



厦门的鼓浪屿,厦门大学

都充满了文艺小清新


鼓浪屿



南普陀寺



厦门大学



厦门3月新房均价 24066 元/m²

厦门3二手房均价暂无



8、广州


广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿

不到北京的一半

相当于深圳的72%,杭州的140%

这说明,广州经济实力雄厚

仍然对“强二线城市”保持相当大的优势



但问题是,广州在独角兽企业数量、

上市公司市值、民企活跃度等方面

都已被杭州超过

所以,未来10年是广州非常关键的10年



广州一直是前卫的城市之一


花城广场



广州塔



沙湾古镇



长隆欢乐世界



圣心大教堂



广州2018年3月二手房均价 29148 元/m²

广州2018年3月新房均价 31278 元/m²




9、重庆




前几天的一则公告

可谓是动摇着无数重庆人的心

《关于2018年度住宅用地供应计划的公告》

2018年重庆市计划供应住宅用地29000亩

这个数据同比去年减少了9000亩

减少幅度为23.7%



数据一出,大家担心的问题只有一个

“房价是不是要大幅上涨了?”



重庆作为一个直辖市

GDP逼近2万亿大关

赶超天津、跻身全国五强城市

随着经济的发展

房价的上升也是在所难免的



还记得十年前,也就是2008年

2008年

重庆的楼市大致在2800+元/m²

2018年

重庆的楼市均价是1.2W左右


短短十年时间

重庆房价由2千多一路涨至1万2



那些年因为犹豫没有买下的房子...

默默的一算,仿佛损失了几个亿!



8D网红城市,玩乐的地方还是很多↓


洪崖洞



来自马蜂窝用户 Trailer_man


磁器口




解放碑




鹅岭二厂



来自马蜂窝用户 糖_粒粒


紫云秘境草海




北仓文创园


来自马蜂窝用户 小莽子阿肥


下浩老街



来自蚂蜂窝用户 tt


10、成都


成都3月新房均价 15240 元/m²

成都3月二手房均价 12784 元/m²



来到这座城市

你只管放慢步伐

在成都的街头走一走

悠闲地享受慢生活


摄 | 图虫@膺镹


成都的魅力在于↓


宽窄巷子



摄 | 图虫@城南那亩田


锦里古街


摄 | 图虫@白岸sky


人民公园


摄 | 图虫@风之语520


黄龙溪古镇


摄 | 图虫@婷婷婷婷婷婷L李


春熙路


摄 | 图虫@驹儿juer6


看完这个排名,庆妹依然觉得

十年之后事情还尚遥远

十年后,我们也许变成油腻的中年人

十年后,重庆也许变得物是人非

十年后,生活也许不再如此艰难

……



既然未来的事情那么难以预料

不如我们先把眼前的生活过好

这样无论在哪个城市

我们依然能活得很好


*不如来说说:十年后,你还会留在重庆吗?*


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