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维多利亚洲以及墨尔本地区房产拍卖市场信息汇总 2018.2.12--2018.2.18

房市澳洲2022-01-10 10:43:27

据报道总共有737套房产拍卖,清盘率是72% ,成交金额是4.67亿澳元。 其中有别墅拍卖清盘率71%。

Top 5Houses         排名前5位成交的别墅的价格和地区是


(1) 30 Palermo Street, South Yarra, VIC 3141

墨尔本南面south yarra区域的一套房产, 以303万澳元成交。

436平方米土地面积。 4房—1卫生间—1车库,  距离市中心5公里,Stonnington Council Area。

附近的小学:South Yarra PrimarySchool,公立小学,距离0.99km。

附近的中学:Kamaruka,  1--12年级, 私立学校,距离0.49km。

MelbourneHigh School,公立中学,距离0.77公里

 

(2) 20A Wordsworth Street, St Kilda,VIC 3182

墨尔本南面st kilda区域的一套房产,以281万澳元成交。

234平方米的土地面积, 2年新房.  4房—5卫生间—3车库, 距离市中心7公里,属于Portphillip Council Area。  

附近的小学:St Kilda PrimarySchool,公立小学,距离0.92km。

附近的中学:St Michael's Grammar School,1--12年级, 私立学校,距离1.78公里

ElwoodCollege, 公立中学,距离1.16公里

 

(3) 20 Aordsworth Street, St Kilda, VIC 3182

墨尔本南面st kilda区域的一套房产,以281万澳元成交。

308平方米的土地面积,  旧房子,  3房—1卫生间—2车库, 距离市中心7公里,属于Portphillip Council Area。  

附近的小学:St Kilda PrimarySchool,公立小学,距离0.92km。

附近的中学:St Michael's Grammar School,1--12年级, 私立学校,距离1.78公里

ElwoodCollege, 公立中学,距离1.16公里

 

(4) 63 Lingwell Road, Hawthorn East, VIC 3123

墨尔本东面霍松东区域的一套房产, 以280万澳元成交。

643平方米土地面积,  4房—2卫生间—1车库, 距离市中心8公里,属于Stonnington Council Area。 

附近的小学:Auburn Primary School,公立小学,距离0.37km。

附近的中学:Carey Baptist Grammar School,  1--12年级, 私立学校,距离0.92km。

SwinburneSenior Secondary College,  公立中学,距离1.17公里。

 

(5)9 Cluden Street, Brighton East, VIC 3187 

墨尔本南面布莱敦东区域的一套房产, 以274.5万澳元成交。

767平方米土地面积,  4房—2卫生间—2车库, 距离市中心13公里,属于Bayside Council Area。 

附近的小学:Brighton PrimarySchool,公立小学,距离0.65km。

附近的中学:Brighton Grammar School,  1--12年级, 私立学校,距离1.40km。

BrightonSecondary College,   公立中学,距离1.30公里。






 

另外单元房以及公寓楼拍卖清盘率是 73% , 

Top 5Apartment         排名前5位成交的单元房和公寓房的价格和地区是


(1)176A Ogilvie Street, Essendon, VIC 3220 

墨尔本西北面essendon区域的一套联排单元房产, 以172.5万澳元成交

4房-2卫生间-4车库, 距离市中心15公里, 属于Moonee Valley Council Area。  


(2) 6/435 Punt Road, South Yarra, VIC 3141

墨尔本南面south yarra区域的一套联排房产,以172.1万澳元成交

3房—2卫生间—2车库,  距离市中心5公里,属于Stonnington Council Area。 

 

(3) 1/35 Kennealy Street, Surrey Hills, VIC 3127

墨尔本东面surrey hills区域的一套联排单元单元房产,以168万澳元成交 

3房—2卫生间—2车库, 距离市中心12公里,属于Boroondara Council Area。

 

(4)  8 Birdwood Street, Balwyn, VIC 3103

墨尔本东面博文区域的一套单元房产, 以151万澳元成交 

3房—2卫生间—2车库, 距离市中心12公里,属于Boroondara Council Area。 

 

(5) 1/809 Rathdowne Street, Carlton North,VIC 3054

墨尔本北面carlton north区域的一套公寓楼房产, 以140.225万澳元成交 

2房—2卫生间—1车库, 距离市中心3公里,属于Yarra City Council Area。







 

过去的一周,有354套房产是通过私人销售成交的

销售总价是2.28亿澳元






 

    今天介绍墨尔本的东面距离市中心8公里的Hawthorn East区域一年来的房产价格走势情况。

      从2017年2月17日的189万澳元(别墅的中间价位),一路走到现在的225.1万澳元(别墅的中间价位),上涨了17%。从2017年2月17日开始小幅上涨,到2017年6月17日回调,平稳过渡,到20178月17日开始,又走上上涨通道。但是从2017年12月17日到2018年的1月18日,价格没有任何的上涨,已经稳定在225.1万的中间价位。

这个区域的房产情况是:

外来购买房产的人群:占比24%,

完全拥有房产的人群:占比23%,

租赁的人群:占比48%。

其他:占比5%

夫妻双方独立居住在这个区域的人群比例最高,其次是夫妻连同孩子一起居住人群,然后是单亲家庭人群。

居住在这个区域的人群里,最高收入的5个职业是:专业科学和技术服务,教育和培训,健康保健和社会救助,金融和保险业,零售商。