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详解维多利亚州首套购房优惠

思客置业2021-01-10 07:25:14

201771日开始,维多利亚州对首套自住房开始实施在印花税上面的优惠,这在某种程度上大大促进了房地产市场的再一次繁荣,也极大的为决定留在澳大利亚的留学生以及新移民们提供了置业优惠。那么这项优惠的具体内容到底是什么呢,本文将会给大家一个详细的解析。

维多利亚州的首次置业补助是1万到2万澳币。从201771日开始,在维多利亚州购买60万澳币以下的新房或者是现房,政府不会再征收印花税。如果您将要购置的房产超过65万澳币但是不超过75万澳币,那么您也可以获得优惠。

那么到底是需要什么样的条件才可以满足优惠的申请条件呢?官方网站给出了这样的条件。第一,房产的价值需要低于600,000澳币。第二,房产交易的合同日期需要再201771日以后。第三,必须有至少一个买家是要在房子居住并且满足居住要求的。

比如说一个60万澳币的房子买家的合同日期是201791日,买家是澳大利亚居民或者是持有澳大利亚永久居留权,并且所购买的房子是买家的第一套用来居住的房子,那么房子的印花税就是0。如果这栋房子的买家不满足上面的任何一个条件,那么如果房主是本地居民或者是持有澳大利亚永久居留权的情况下房子的印花税是31,070

同时,首次置业者购买60万以下的新房以及二手的物业最多可以省15000澳元;如果在偏远地区购买价格低于75万澳元的房子,就可以申请补贴两万澳元,但是该政策仅针对购买新房,二手房不能获得两万澳元的补贴。


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