香港旅游攻略交流组

新盘推送|伊伯利公馆:伦敦中心一区豪华公寓 79万起带租发售

英伦点金圈2019-07-04 00:03:59


点击关注”英伦点金圈”公众号



想住在伦敦市中心,坐享便携的城市交通、一流的教育文化资源,体验历史积淀与新潮文化的碰撞,感受车水马龙的都市生活?


与此同时,又想远离闹市喧嚣,有宁静和睦、充满人情味的社区环境,也有足够的家庭空间完成中式到西式的生活转换?


那么居住在 皮姆利科(Pimlico) 的 伊伯利公馆(Ebury Place)  这座隐于城市繁华的秘密公馆,你对美好生活的一切想象都近在咫尺


楼盘所在区域:皮姆利科介绍



依畔泰晤士河,皮姆利科是一个精致、温文尔雅、充满生活情致的区域。许多可爱的“老伦敦”们这样形容它:“这是一个奇妙的地方,与其他拒人千里的高端社群不同,这里的街角和砖瓦都有温度,能带你在历史的碎片里沉醉,同时又是年轻人的钟爱之地,这里是伦敦的壁花,一不小心就会出现在你的梦境里”。


皮姆利科丰富、通达,宜动宜静、包罗万象,每个人都能在这里找到自己喜欢的气味和氛围,找到属于自己的伦敦。



放在口袋里的中心区


皮姆利科行政上隶属于威斯敏斯特区(City of Westminster),地处伦敦市中心的心脏地带,毗邻切尔西和维多利亚,靠近泰晤士河,是深受伦敦人喜爱的地方。该地区宁静小巧,当地人把她比作“放在口袋里的中心区。”


住在该区,意味着你将会与白金汉宫的女王唐宁街首相为邻,伦敦的各大知名旅游景点更是皆在步行的范围内, 如泰特英国美术馆、威斯敏斯特大教堂、圣詹姆斯公园都近在咫尺,到伦敦眼、大本钟仅需步行15分钟。



▲白金汉宫


▲Tate 泰特美术馆


▲Westminster Abbey 威斯敏斯特大教堂


▲St.James Park 圣詹姆斯公园


▲伦敦眼与大本钟 by VisitBritain / Julian Elliott



最值得购买的社区

皮姆利科区大多以生活住宅为主,包括联排砖瓦房(brick townhouses)和外墙翻新的(white stucco)维多利亚房。


砖块砌成的联排房屋和白色灰泥外墙,与精心规划的街道融为一体。咖啡厅和小酒馆外的弓形窗,静静凝视着优雅古朴的街景。




这里以19世纪初英国摄政风格的建筑及城市花园绿林为特色,现在已被列为皮姆利科保护区 (Pimlico Conservation Area)。


更奇妙的是,皮姆利科社区拥有精致的规划大型农贸市场相结合,使得生活便利又能保证生活质量。曾获伦敦政府旗下网站“寻家雷达”中的“最值得购买社区称号。


升值空间巨大

▲美丽的泰晤士河景



皮姆利科是全球最贵的住宅区贝尔格莱维亚区(Belgravia)南部的延伸区域,毗邻切尔西(Chelsea)和维多利亚(Victoria),是市中心一区的传统尊贵地段,拥有SW1黄金邮编


作为伦敦最为成熟的传统住宅区之一,皮姆利科地区在过去曾被低估甚至被忽略,如今通过建设休闲便利设施,加强与泰特英国美术馆(Tate Britain)及萨奇画廊(Saatchi Gallery)等高等艺术机构之间的互动,皮姆利科正在逐步扩大其精英文化的影响力,并逐步发展为一个新兴的文化、创意和技术中心




除了区域本身的提档升级,我们也不可忽视周边区域改造带来的区块提振效益


伦敦政府目前已确定未来将斥巨资于皮姆利科的相邻街区维多利亚区及其周边社区进行升级改造, 打造新的高端商务中心。预计未来将有越来越多精美的餐厅、酒吧、商店、艺术画廊入驻。上述措施也将惠及皮姆利科,并推动当地房价的上涨。




今天我们为您介绍皮姆科利极具投资价值的

伊伯利公馆

Ebury Place

开发商:    Taylor Wimpey Central London

项目地址:Pimlico, London, SW1V

产权期限:250年

交房时间:2018年第一/二季度

物业费:每年6.8英镑/平方英尺

配套设施:24小时礼宾服务、业主大厅、私人晚宴厅、电影院、游泳池、健身房等

价格:

  • 一居室79.9万英镑起;

  • 二居室102.5万英镑起;

  • 三居室168.5万英镑起

地租:

  • 一居室500英镑/年;

  • 两居室750英镑/年; 

  • 三居室1000英镑/年

付款方式:

  • 21天交换合同时支付10%作为首付

  • 交换合同后6个月再支付房款的5%

  • 12个月再交5%

  • 剩下80%的尾款交房时支付。

                   



伊伯利公馆位于伦敦市中心一区的传统尊贵地段,介于皮姆利科、维多利亚和斯隆广场之间, 三者的地铁站都可在数分钟内步行到达,被认为是市中心的世外桃源。交通四通八达,衣食住行设施一应俱全,周边环境优美,由英国哈罗德物业公司提供物业服务。教育资源丰富,是区域内稀缺的全新住宅建筑,房产空间升值巨大。无论是投资还是自住,都非常合适。


01

四通八达的交通





伊伯利公馆周围涵盖多个地铁站和公交车站,20分钟内步行可至伦敦Soho,步行10分钟可达维多利亚车站,更是有三条伦敦最便捷的地铁线Victoria线、Circle线和District线,可以很好地连接到东南部,去白金汉宫、哈罗德、机场等重要地点非常方便。

02

一流的教育资源

中小学教育资源优异


蓝色是被评为Excellent的私立学校,

绿色是被评为Outstanding的公立中小学,

黄色是被评为Good的公立中小学


皮姆利科地区拥有丰富、卓越的中小学教育资源。全英国最权威的学校评分机构 Ofsted 对皮姆利科地区的多所中小学校的综合表现作出“优秀”的评分,周边不少私立学校得到“极佳”的评价。


公立小学和综合学校:

私立预科和初中

优质的高等教育资源


皮姆科利地区的高等教育资源也是数一数二的优质。

03

休闲与生活




皮姆利科的主要购物街在威尔顿路(Wilton Road),周一到周六全天开放的塔克布鲁克街市场提供给住户各方面需求,其中古董滩位和外卖热食也吸引了很多人。


周一到周六,来这里吃午饭,然后去河边欣赏水景,晚间去当地火爆的Boisdale餐厅和酒吧,久负盛名的Regency Café享用美味的苏格兰美食,是不错的选择。


Green Park(绿色公园),St James's Park(圣詹姆斯公园)和Battersea Park(巴特西公园)近在咫尺。离著名的切尔西花卉展也非常近。出入购物非常便捷。可以说伊伯里公馆将最好的伦敦呈现在您面前


04

高端精致的室内外设计










将于2018年第一、二季度落成的Ebury Place,提供47套由Shepherd Robson(曾负责广州Phoenix Mountain Spa & Resort项目)设计的公寓,室内装潢则由Jigsaw Interior Architecture(曾负责品牌旗下位于King's Cross的Onyx Apartments及Westminster Quarter项目)主理。 


「Jigsaw精于当代设计,因此我们与它合作。我们着重细节,并采用优质室内设备,如木地板及个性化厨房。」


项目楼高十层,开放式格局,配备Siemens家电、落地玻璃窗、地板冷暖系统,住户可享用多元化的柜台服务。



点金圈为您推荐优质户型!


01





   单元:208

楼层:2楼(相当于中国的3楼) 

户型:一室一厅一卫 带阳台

朝向:朝西

面积:50.14平方米 

价格:£799,000 【约合人民币712万元】 

单价:£1,482/平方英尺【约合14万人民币/平方米】

租金收益率:可享受一年5%包租

若不考虑包租,房价另有惊喜折扣!

敬请详询英伦点金圈客服

?和国内不同,英国最好的朝向是偏南偏西

夏季时英国白天日照时间很长,朝西的窗户到晚上8、9点仍有阳光




02


单元:522

楼层:5楼(相当于中国的6楼) 

户型:两室一厅两卫 带阳台

朝向: 朝西、朝南、朝东南

面积:74.19平方米 

价格:£1,295,000【约合人民币1150万元】 

单价:£1,622/平方英尺【约合15万人民币/平方米】

租金收益率:可享受一年5%包租

若不考虑包租,房价另有惊喜折扣!

敬请详询英伦点金圈客服




03



单元:629

楼层:6楼(相当于中国的7楼) 

户型:三室一厅两卫 带阳台

朝向: 朝西、朝北、朝东

面积:89.35平方米 

价格:£1,685,000【约合人民币1490万元】 

单价:£1,753/平方英尺【约合16万人民币/平方米】

租金收益率:可享受一年5%包租

若不考虑包租,房价另有惊喜折扣!

敬请详询英伦点金圈客服



查看更多咨询:

神盘现身:集齐交通,顶尖学校,政府规划,巨星企业投资四张王牌

“3月21日富勒姆河岸公寓Fulham Reach看房私享会”干货详情盘点

【新盘推送|富勒姆河岸公寓】市中心泰晤士河畔豪华景观公寓 新期私享预售有惊喜

“3月8日切尔西湾Chelsea Creek看房私享会”干货详情盘点

【靓盘推送|切尔西湾】首付百万起 与豪门比邻 做英式贵族

【新盘推送|主教门公寓 】首付60万起入住英国中产富人聚集天堂



想要了解英伦点金圈的更多资讯,

请关注我们的公众号:DianJinUK

或登陆我们的官网进行查询

http://www.pointwestgroup.com/


2018英伦置业,首选点金圈!

我们在这里,倾心为您服务!