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【Melbourne 2050-Fishermans Bend】澳洲最大的城区改造升级项目启动!将造福整个墨尔本!

澳星电视中文台2020-05-19 11:06:16





Fishermans Bend

Urban Renewal Project


该项目是目前澳洲最大的城区改造项目,占地约480公顷,位于墨尔本市中心和菲利普港湾(Port Phillip Bay)之间。 规划框架草案于2017年10月21日由维多利亚州政府公布,并概述了该地区未来的发展方向。这个区域将会连接墨尔本现在的CBD并将市区延伸到海湾成为墨尔本CBD和菲利普海湾的重要纽带。

Finshermans Bend

Fishermans Bend起初是一个繁忙的港口和工业区,2012年7月这个区域被政府重新划分,新区改造计划随之将会把这个地区从一系列的工业区改造成墨尔本市区两倍大小的现代化和充满活力的新开发区。此次转型将使市中心规模扩大两倍,与海湾建立直接连接,容纳数万居民和工作人口,推动经济显著增长,为墨尔本不断增长的人口提供全方位服务与设施。预计到2050年,将会有约80,000名居民居住于此,并能他们提供就业机会。


新区改造将主要分为5个区域,每个区域都会有不同的开发重点,如高密度住宅区、商业活动区、工业区等等。


这五个区域分别为——Lorimer Precinct、Employment Precinct、Wirraway Precinct、Sandridge Precinct和Montague Precinct。


Montague Precinct


Montague是一个多元化、连接良好的综合多功能区域,有大型的建筑群。它由两个街区组成,每个街区都有自己的特征和用途。北侧部分位于Westgate高速公路和109 号电车路线之间,北部地区偏向综合用途,有住宅以及办公区域。南部社区的街道上有很多类型的商店、咖啡馆和创意产业。

在Montague区域,古老建筑已经被改造成高度舒适的住房和商业机会。如果你走在City Road上面,你将会看到许多与古老建筑相结合的楼房或商铺


Montague与中央CBD商务区及周边地区紧密相连,无论你是想去South Melbourne Market (南墨尔本市场)、Yarra River (亚拉河)、Albert Park 还有South Wharf Precinct,其完备的电车系统和高频繁的公交车时刻表可都可以满足你的需求。

另外,在Ferras街将建设一个教育社区中心,今后将会修建一所新的公校--South Melbourne 小学,以及一个社区公园

Montague 街景

Lorimer Precinct


Lorimer区域会着重发展步行街、自行车道以及公共交通系统。高层建筑会主要出现在高速路周边,目的是为高速公路起到一个缓冲作用,并形成一个有吸引力的城市背景。

另外在此区域的开发商伙伴们也承诺将会在住宅和商业项目中增加社区服务设施,例如学校,图书馆和医疗中心,以增加区域的多元性以及实用性。

Lorimer 街景


Sandridge Precinct


Sandridge Precinct是墨尔本极其优质的办公和商业地点之一, 拥有便利的交通系统可以通往墨尔本CBD、墨尔本西区、港口区Docklands、墨尔本南区,以及即将建设的就业区域。因此,这个地区吸引了许多专业服务领域和大大小小的创意企业。 这么优质的地理位置,可以帮助大小企业吸引广泛的用户以及全方面的服务。


此外,在这个区域将会建设一个新的火车站,新火车站的建成将会为这个区域带来更好的发展前景。

建设在这个区域的建筑,尤其是在Fennell-Plummer街道上的这些建筑致力于达到“有吸引力”的街道级别的标准,并保护公共空间不受遮挡,能有充分的日照和阳光送达至公共区域,确保生活或者工作在这些建筑的居民和工作人员可欣赏到CBD市景,菲利普港湾和周围郊区的美丽景色


另外在Fennell-Plummer街道上会增加火车和巴士线路,为Fishermans Bend 内外提供了安全便捷的交通。将一系列公共空间,包括广场、活动空间、运动场、花园和游乐场通过林荫大道,步行街和共享街道连接起来。


一些偏大型的建筑群会建立在Fennell和Ingles周边,使得周围的公共区域与Ingles Street大桥融为一体,实现Sandridge 与Lorimer两个区域无缝连接。Sandridge区域是实现可持续和开发综合多功能项目的的典范,也是Fishermans Bend的世界级城市更新区域的关键所在。

Sandridge 街景


Wirraway Precinct


Wirraway区域将会被打造为一个适宜家庭所居住的区域。充足的绿化设施和街道两侧的植被会将社区内的小公园,广场,游乐场,各式商店与小型企业相连。Wirraway 区域会提供多种住房选择,包括中小型密度的公寓楼。还有一些高层开发项目,可以欣赏到周边区域以及港口的美景。


JL Murphy Reserve是Fishermans Bend的一个主要公园,占地面积12公顷。绝对是的运动休闲的好去处。

此外,Wirraway以其浓厚的艺术气息而闻名。小型画廊、艺术设计中心和文化设施吸引了来自墨尔本的游客,以及来自其他国家的游客。 Wirraway的艺术文化是Fishermans Bend成功创新和创造的关键因素之一


Plummer和Salmon街道上有两条重要公共交通线路,其交叉口周边的发展是Wirraway区域的重中之重。许多小型企业、专业零售店、餐馆和咖啡馆与各种社区设施都会设立于此。因此,在这里的建筑多会以高密度的形式所出现。


从Wirraway区域,人们可以轻松地步行或骑车去往Sandridge海滩、西门公园,并通过Fishermans Bend通往市中心。这将会是一个为所有年龄段的居民所建造的场所——从享受优质教育和其他社区设施的青年人,到在设计出色的公共场所中工作的上班族,以及享受生活与文化底蕴的老年人。对这个区域拭目以待哦!

Wirraway 街景

Employment Precinct


Fishermans Bend Employment Precinct是世界知名的创新产业地区——吸引国际投资并生产世界领先的研究、工程、技术和产品。它的经济生产力高、利润高,但对环境影响很小,并通过兼容的土地用途作为整体补充Fishermans Bend。


专业领域包括航空航天、国防、教育、运输、生物技术、信息技术和创意产业。世界一流的运输和IT基础设施增强了工人和游客的日常体验。它在墨尔本的战略位置使这个地方非常有吸引力,为高技能的专业人士工作。


该区位于CBD和码头附近,有着极其便捷的地理位置前往墨尔本机场,墨尔本港和其他主要交通干道。就业区拥有丰富的公共交通选择,其中包括水上交通。火车和高频巴士线路将人们紧密的与墨尔本的公共交通网络连接起来,减少了人们路途上所花费的时间和成本。货运连接确保Port Melbourne可以持续得高效运作。

另外,更值得一提的是,墨尔本大学将在Fishermans Bend建一个占地7公顷的新校园,耗费近10亿澳币建设21世纪世界级工程学院。新校区距离市区仅五公里,位于旧通用汽车霍顿Holden区域,预计将于2020年初开放,将成为澳大利亚先进制造、设计、工程和技术卓越领域的核心。

Employment Precinct

墨尔本大学新校区


墨尔本大学的新校园将会配备大规模的研究设施,包括智能电网技术和自主车辆测试等,这些装备都是目前无法在Parkville校区安置的。这笔将近10亿澳元的投资用于包括新校区的各种建设,以及工程学院的设备更新。该校区预计在2025年为维州带来80亿澳元的经济增长,并在2035年提供超过15,000个新就业机会。那我们就快来看看全新的工程学院会是什么样子呢?满是期待脸!

Public Transport


Fishermans Bend会整体增加两条火车线路、三个火车站。在保存原先的电车线路外,更新增两条全新电车线路。交通便利可不是吹的哦!


总而言之,希望墨尔本,这个美丽的、充满温暖与感动的城市,越来越好!


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