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看了墨尔本1997年的房价,难受想哭......

赫芮思海外置业移民2020-10-18 12:06:26

1997年,香港回归中国,《泰坦尼克号》电影上映,《哈利波特与魔法石》小说面世,那一年,你在哪里?


近日,澳洲媒体整理并总结了墨尔本1997年的房价最贵、最可负担的名单,话不多说,直接上图。

仔细放大看就会发现,现在大家争相恐后想要买房的很多区域都在这份榜单里,而且房价都非常便宜!当时墨尔本的房价中位数是$177,500,而在最便宜的城区Broadmeadows购买独立屋只需$70,000

最贵

最可负担


20多年后的今天,低价物业市场变化很大,但是高端物业市场并没有太大变化。

最可负担

最贵

根据维州房地产协会(REIV)的数据,墨尔本不断扩张的城市边界意味着,距离市中心70公里的城区已经将Broadmeadows (2017年的中位价$575,000)、Heidelberg Heights ($731,000)和Sunshine ($780,000)赶出了10个最便宜的城区名单。Melton是唯一留在最便宜城区名单中的城区,房价中位数为$360,000,是1997年的4倍多。


但是如果还想以1997年的价格来买这些区域的房子,那只能说:很遗憾,这辈子都不可能的!

地理位置,房屋占地大小和好的学校是让当地的房产大受追捧的原因。


“这里的房产满足你所要需要的一切,便利的公交系统,靠近市中心,私立及公立的优质学校,这一切也推动了需求的增长”。


墨尔本市中心,集齐投资房产的所有优势,交通便利,购物、学校近在咫尺,最关键的是市中心的土地是有限的,所以不管是房产本身增值还是租赁市场都是非常有前景的!


墨尔本市中心高端公寓


60%已售

数量有限,莫失良机

项目名称:UNO

项目地址:111 A’Beckett Street,Melbourne

楼层规划:24小时管家服务,17层以下5星级酒店,18-64层公寓住宅。

户型:1-3房

装修标准:豪华精装

价位:50.2万澳元起,首付10%

租金回报率(根据市场估算):5.5%左右


UNO地段优势

UNO Melbourne选址于墨尔本市中心尊贵地段,坐拥便利的电车、火车交通设施。

10分钟黄金生活圈

无论去哪里,买什么,在这里,10分钟以内,一应俱全,如您所愿。

无需为停车烦恼,因为您根本不需要开车。

无需害怕迟到,因为您只离学校一步之遥。

无需担心吵闹,双层隔音玻璃让您远离繁嚣。

更无需顾虑交通开销,CBD免费区域让您出行免票。

当一个社区里的居民只需要10分钟就能走到由火车站、商业区、学校结合而成的现代社区网络,步行也会慢慢成为生活中最主要的出行方式。


周边配套


10分钟黄金生活圈

  • 墨尔本中央火车站250米

  • 中央火车站购物中心250米

  • 旗杆火车站550米

  • 卡尔顿公园1公里

  • 旗杆公园500米

  • 维多利亚女王市场500米

  • ALDI超市400米

  • 亚洲超市160米

  • QV购物中心600米

  • GPO购物中心700米

  • Emporirum购物中心 650米

  • 唐人街750米

  • 皇家理工大学500米

  • 海德博瑞学院750米

  • 墨尔本大学1.1公里

  • 州立图书馆500米

物业配套

项目配有高端生活设施,包括24小时礼宾服务、健身房、高级休息室等。除此之外,开发商周到考虑住户们的切身需求,在项目内精心安排了托儿所。


40层空中长廊/ 图书馆/ 餐厅/ 酒吧/ 电影院/ 游戏房/ 音乐厅,9层酒店,全套设施配备,打造完善生活空间。


64层室内顶层瑜伽房/ 常温游泳池/ 桑拿房/ 汗蒸房,像是漂浮在都会的天空,开放感与安心感交织出不可思议的疗愈能量。


室内装修

室内精装设计宽敞大气且别具匠心,精雕细琢的工艺,演绎现代优雅之美。


厨房区选用天然石材,镂空金属板的设计使室内空间凸显透气质感,高端厨具品牌米勒家电让您烹饪的过程中更轻松愉悦。


超大的室内面积,清爽舒适的氛围让人回到家就感到放松与惬意。



部分户型预览

一室一卫(带书房):50.2万澳元起

两房一卫: 64.28万澳元起


两房两卫: 79.5万澳元起


三房两卫(带车位): 125.8万澳元起


推荐理由

自然环境、经济发展、教育、医疗等优势明显;

墨尔本人口增长率2.7%高于澳洲平均增长率1.5%;

墨尔本每年16000套住宅需求,空置率只有1.7%;

墨尔本正建设一条贯穿CBD的火车线,到时周边房价和租金也会随之上涨;

10年间,房产平均增长率高达6.5%,部分区域达到35%甚至50%以上。

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