万嘉澳洲2022-08-02 01:25:55
又到了每周一的拍卖总结！今天万嘉来对上周六的维多利亚州房产拍卖情况以及上周万嘉建筑的选地师，设计师筛选出来的地块的拍卖情况进行一下总结。
首先共同来关注的是上周维多利亚州的清盘率。截至4月14号的统计(基于REIV 14/4/2018 06:18PM的数据)，上周有565套房屋上市拍卖，清盘率为68%。
具体拍卖细节如下：一共有658套房屋在拍卖会上成交，213套流拍。同时，拍卖前售出数量为71套，拍卖后售出0套，私下售出数量为
313套。
最贵和最便宜成交的和公寓显示如下：
接下来是上周万嘉建筑的选地师、设计师筛选出来的地块拍卖情况总结。
9 Harcourt Street Doncaster Vic 3108
土地面积：832㎡
拍卖情况：流拍
流拍价格：$141万
估值区间：$145-150万 (仅供参考)
附近学校：
CLOSEST INDEPENDENT or CATHOLIC SCHOOLS (最近私立或教会学校)
St Gregory the Great School (0.56 km)
CLOSEST PRIMARY SCHOOL (最近公立小学)
Doncaster Primary School (0.95 km)
CLOSEST SECONDARY SCHOOL (最近公立中学)
Doncaster Secondary College (1.07 km)
20 Talford Street Doncaster East Vic 3109
土地面积：787㎡
拍卖情况：成交
拍卖价格：$170万
项目回报率：约22.45%
净利润：约$84万
开发总投入：约$374万
附近学校：
CLOSEST INDEPENDENT or CATHOLIC SCHOOLS (最近私立或教会学校)
St Benedict's Parish School (0.40 km)
Presbyterian Ladies' College (0.50 km)
Mount Scopus Memorial College (1.44 km)
CLOSEST PRIMARY SCHOOL (最近公立小学)
Wattle Park Primary School (0.60 km)
CLOSEST SECONDARY SCHOOL (最近公立中学)
Ashwood Secondary College (1.94 km)
43 Pine Crescent Boronia Vic 3155
土地面积：980㎡
拍卖情况：流拍
流拍价格：undisclosed
估值区间：$80-85万 (仅供参考)
附近学校：
CLOSEST INDEPENDENT or CATHOLIC SCHOOLS (最近私立或教会学校)
St James' School (0.69 km)
CLOSEST PRIMARY SCHOOL (最近公立小学)
Vermont Primary School (1.25 km)
CLOSEST SECONDARY SCHOOL (最近公立中学)
Vermont Secondary College (0.47 km)
13 Norfolk Avenue Ringwood Vic 3134
土地面积：868㎡
拍卖情况：流拍
流拍价格：$95万 Vendor Bid
估值区间：$93-96万 (仅供参考)
附近学校：
CLOSEST INDEPENDENT or CATHOLIC SCHOOLS (最近私立或教会学校)
St James' School (0.69 km)
CLOSEST PRIMARY SCHOOL (最近公立小学)
Vermont Primary School (1.25 km)
CLOSEST SECONDARY SCHOOL (最近公立中学)
Vermont Secondary College (0.47 km)
以上规划设计及价格为初步预估，设计和造价以最终批文为准。
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