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The Star and Garter | 这里是“女王的后花园”

英国房产投资部2022-03-24 13:59:20

伦敦西南的里士满(Richmond)区域是伦敦著名的传统富人区。百年前这里就已经是皇室的居所,被称为“女王的后花园”。区内拥有英国凡尔赛宫之称的汉普顿宫、乔治王朝的邱园宫殿,以及众多王公大臣、富贵名流的别墅庄园。提到里士满,就不得不说伦敦最大的皇家公园里士满公园(Richmond Park),里士满公园面积高达2,500公顷,是伦敦皇家园林中最大的一个,相当于7个海德公园的面积。


里士满公园(Richmond Park)


这里最初是皇家狩猎场。三百多年前的1634年,查理一世(Charles I)原本是为了躲避瘟疫,逃到这里。作为皇家狩猎场,里士满公园自然是各个时期英国皇室成员休闲狩猎和度假居住的首选之地。皇家植物园的创办人安妮女皇(Queen Anne)、奥古斯塔公主(Princess Augusta)、威廉四世(William IV)、维多利亚女皇与艾尔伯特亲王都对里士满地区青睐有加。


如果你有到过里士满公园,那么对于坐落在公园大门口的一栋建筑一定不会陌生。这栋结合英国传统文化,充满新古典主义时期建筑风格的房子十分美丽气派,且拥有悠久的历史。


The Star and Garter项目


一座建筑 一段历史


这栋建筑名叫The Star and Garter,最早这座建筑是一家酒店——Star and Garter Hotel,建于1738年,位于伦敦郊区,坐落在列治文山上,俯瞰着泰晤士河谷,后来被皇家之星和加特家居列治文所占据。当时的建筑体积相对较小,随着该地址由家族所有权变为由有限公司经营,其建筑物的面积也不断增加,设计也渐渐有所不同。在不同时期,不同的建筑师被委托建造这一宏伟的新建筑或扩建项目,并运用了周边河流和山谷的著名景观元素,其中面积最大的是由E.M.Barry所负责的19世纪60年代的城堡街区。


The Star and Garter发展历史


在维多利亚时代,由于里士满区在19世纪的发展,Star and Garter Hotel也达到了名气的顶峰。在19世纪30年代至19世纪90年代期间,该酒店的客人包括查尔斯·狄更斯等文学巨匠,以及路易·菲利普国王和他的妻子等欧洲首脑。酒店的声誉遍布其他国家,有来自美国和欧洲的客人,他们特地乘坐马车从伦敦前往此地并入住酒店。在19世纪晚期,酒店及其音乐厅、宴会厅和花园经常被用于公共晚宴、节日和筹款聚会等,由当地的贵族和皇室成员出席。


独一无二的国家保护景观


如今这座历史建筑已经是经由知名开发商London Square全新打造并引以为傲的顶级豪华住宅,住在“女王的后花园”?这样的项目可不常见。同时它也是英国二级保护建筑。


项目位于Richmond Hill的最高点,与里士满公园一步之遥。从高处俯瞰流经的泰晤士河,映入眼帘的是一望无际的自然风光,宛如仙境一般。自从1902年开始,Richmond Hill的景观就被英国议会列为国家保护景观,受到议会法案的保护,这也是全英格兰唯一享有此盛名的景观。


The Star and Garter项目内景


项目建筑设计由伦敦前120强的Paul Davis+Partners建筑事务所负责。该公司一直参与设计位于伦敦西区和香港的高端住宅物业,并在修复历史建筑方面拥有特别的专业技能。改建过程中通过细节性的修复彰显对过去的尊重,同时将其转化为住宅,大大提高历史建筑的实用性。


该建筑的设计奢华、品质、注重细节


当进入The Star and Garter的那一刻起,映入眼帘的是宏伟的建筑外观,往里走便是庄重的大厅,大理石大厅中环绕着6层之高的楼梯,穿过楼梯到达花园,从花园一眼望去,河流与草地相互衬托,其壮丽景色一直延伸到远方。


贵气十足的住宅


大自然的馈赠——生活在里士满


里士满公园还有一个别称“鹿园”,它也是国家级自然保护区,具有特殊的科学价值。其中许多动植物都位于英国历史悠久的英国史迹公园和花园名录上。园内风景优美,随处可见的野生麋鹿,让人宛如身在动物世界。这里的风景也曾吸引和激发了许多著名的艺术家的灵感,并且一直是多部电影和电视剧的取景地点。


公园周边拥有许多建筑或历史名胜,如其中受到一级保护的白色小屋曾经是皇家住宅,现在是皇家芭蕾舞学校的所在地。公园的边界墙和其他十座建筑则被列为二级保护建筑,其中也包括19世纪英国首相约翰·罗素和他的孙子,哲学家伯特兰·罗素的住宅——Pembroke Lodge。


如今这一大自然的馈赠之所已对所有人开放,其中包括一个高尔夫球场和其他体育和娱乐设施。它们在世界大战以及1948年和2012年奥运会中均发挥了重要作用。


全英最令人向往的居住区域之一


里士满作为一个富裕高品质区,这里周边日常生活设施十分便利,不少独立精品小店、高端餐厅咖啡厅、电影院等娱乐休闲好去处。著名的Ham Polo Club(汉姆马球俱乐部),是全球顶级马球俱乐部之一。查尔斯王子和他的儿子,威廉与哈里王子,都在这个俱乐部征战过。


里士满生活


其紧凑的城市中心拥有约50,000平方米的零售空间,主要集中在George Street、The Quadrant和Hill Street。它几乎完全由高端品牌连锁店组成,其中最大的是Fraser House、Marks&Spencer、Boots、Tesco Metro和Waitrose。在2013年开业的一个新开发项目中,则拥有约20,000平方英尺建筑面积的食品市场。


可以说整个城镇,对于热衷购物的人来说,就是一个天堂。而古朴、恬静的Richmond,更是一个让人享受生活的栖居之所,生活在这里永远都不会感到枯燥无聊。当你漫步在小镇中,小镇的街道也别样精致。


里士满生活


里士满拥有吸引人的文化生活:涵盖电影、戏剧、艺术和音乐。这里有众所周知的橙树剧院和里士满剧院,以及三家电影院可供选择。这里还有特威克纳姆的马厩画廊、里士满河畔画廊和美国特丁顿地标艺术中心。各种现场音乐也可以在里士满欣赏到。爵士乐迷会知道Richmond and Twickenham爵士俱乐部,这是英国最受尊敬的爵士俱乐部之一。


此外,里士满区内还拥有各大办公中心,是包括eBay、PayPal和The Securitas集团在内的多家跨国公司的英国/欧洲总部所在地,同时也是多个国家、地区和当地企业的总部。也因此它被描述为“伦敦科技产业的心脏”。


富裕高品质区域


最高标准的私人住宅配置


而作为这里的地标型项目,The Star and Garter提供哈罗德Harrods五星级酒店式服务、游泳池、spa、健身房等全套设备,住户都配有专属的由国王房间改建而成的休闲套房。16 x 5米的游泳池内安装了高科技的喷射器,使其非常适合游泳,邻近的按摩浴缸为舒缓疲劳的肌肉提供了绝佳环境。两间私人的治疗室,住户可以预定美容师和按摩师,在放松自我的同时还可以享受美食。豪华的家庭影院,住户可以观看喜爱的电影或体育赛事,还可以邀请朋友一起放松。这里还设有来往镇中心的往来巴士。


卓越的教育资源 富人的首选


不得不提的是,Richmond是全伦敦乃至全英国公认的卓越学区,除了无可挑剔的生活环境,辖区内有全英国内最好的公立、私立学校。这里拥有评级为“好”及“优秀”的当地小学和中学,不少家长为了给小孩提供好的教育迁居至此。这里毗邻著名的伦敦大学皇家霍洛威学院,皇家霍洛威是英国顶尖学府,是著名1994大学集团的成员,全球1%的精英大学,世界150强名校。


根据莱坊Knight Frank数据显示,居住在The Star and Garter的买家中,78%的为伦敦本地/西南部人士,22%为香港、新加坡和中国人士。这亦显示了它作为卓越项目,成为当地许多富人的选择。而里士满住房及其稀缺性,也进一步造就了该区房价的稳步上升。


The Star and Garter项目视频介绍


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