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【岭南】万达青岛维多利亚湾——施工经验分享

岭南论坛2019-04-22 16:22:47


1、项目概况

青岛维多利亚湾项目位于青岛市黄岛区前湾港湾南侧、薛家岛湾西侧、齐长城路延长线东头。工程面积约3.2万平方米,主要包括铺装、绿化、景观小品、灯具等,计划工期约45天,是万达给青岛打造维多利亚湾项目的重要部分,由岭南园林股份有限公司承担了景观大道(连江路两侧)及核心景观带的绿化工程。



2、工程的重点及难点

2.1 土壤保水能力差、盐碱化严重,苗木成活难度大。

项目地处黄岛区,临近黄海,土壤多为沙质土,保水能力较差,同时受海风影响较大,土壤盐碱化严重。

首先,在苗木选择上,对图纸苗木进行排查,选择耐干旱、抗性较强的植物品种,及时与甲方及设计方进行沟通,对不适宜或长势不好的品种进行更换;其次,在养护上技术创新,采用一种简易的滴灌技术解决植物缺水、缺养分等问题,不仅降低了成本,同时增加了苗木的成活率。

针对土壤盐碱化问题,在施工过程中,做到事前控制。在项目实施初期对土壤进行改良,采用沿海地区较成熟的排盐技术,在种植土层的下面铺设碎石淋水层(具体做法如下图),切断含盐水分上升的路径,种植土选择换填,同时适当选择抗盐碱性较强的植物,确保苗木的成活。


2.2 地产与市政道路景观的衔接处理

地产与市政景观在某种程度上来说是两种不同风格的景观,而在项目实施的范围内,有1~2公里的市政道路,由于房产项目受用地面积、建筑风格等因素的限制,加之成本的精细化控制,笼统的来说,其景观特点是小而精;而市政项目可以做的更加的大气,景观追求大空间、大线条,如何实现由市政项目自然过渡到地产项目将成为此次工程施工的最大难点



在具体的实施工程中,既兼顾市政大组团、大景观的布局,又注重细部的精心打造。使景观整体风格符合市政景观风格。其次,随着景观序列的推进,绿化带逐步扩宽,并逐步缩小植物规格,从大组团变为小组团,既能修饰建筑,衬托主题,又能实现景观由市政向房产的自然过渡。


在过渡区,通过增加植物种类、丰富植物色彩、缩小林缘线的尺度、合理控制疏密度等,实现景观风格的逐步转换。



成片种植白桦林,塑造纯林的感觉,简洁、大气,与植物组团相呼应,能够突出组团的主次,使整体形态繁简结合,收放自如,形成丰富、流动的景观空间;同时,在靠近道路处,利用姿态优美的平顶松树桩及小灌木球与置石相结合,打造成景观小品,既能作为视线的落脚点,又增添了过渡带景观的趣味性。



过渡到房产区域时,丰富景观节点的植物层次,适当点缀置石小品,使整体景观更自然。


2.3 规则式与自然式的结合

改造前:樱花大道的景观主要是樱花结合大叶黄杨球的规则式列植形式,整体过于单调,甲方对此并不满意。

改造后:整体倾向于自然式的景观,但需对现有乔木重新移栽,调整位置,考虑到工程量及成本过大,以及景观节点的命题需与植物有关联,才能烘托主题。

改造细节:首先要保证樱花作为行道树的功能不变,保留原有的樱花种植方式,对灌木球的组团关系及地被线条重新打造,使整体植物景观在水平面上错落有致,突显自然式景观;在垂直面上,以落叶乔木樱花为基调树种,增加中层植物木槿及彩叶植物,从植物的色彩、线条、层次等方面打造具有节奏感、韵律感的道路景观。


现状平面图(规则式)优化平面图(规则式与自然式的结合)


改造前樱花大道,规则式列植,景观略显单调。


改造中,控制地被及新增彩叶灌木球。


改造后,樱花大道基本达到规则与自然相结合。


3.项目实施过程中运用的技巧及亮点

3.1 苗木清单的排查,确保苗木质量

对图纸及苗木清单的熟悉是做好后序工作的关键一步。首先对照苗木清单,将图纸中的苗木进行调整,主要考虑植物的色彩是否丰富、树型是否恰当、种类是否多样、苗木是否最大限度的发挥其观赏特性等。


3.2 地形为先,营造景观骨架

以起伏的微地形作骨架,以乔木樱花,灌木木槿、红叶石楠球、海桐球为基调树种,再在变化的地形上,片植地被红花继木、金叶女贞形成色带,使植物景观即具有空间的变化与对比,又具有时间上的季相变化。



3.3 组团配置技巧运用

1)地被放线,划分空间

对于长带状的景观绿化,若从大的整体进行植物配置,尺度难以把握,也容易杂乱;因此,考虑分解成小尺度的组团,首先放出流畅、大气的曲线,控制林缘线,加强景深感,塑造不同的植物空间


2)增加彩叶植物,丰富景观效果。

在统一基调的基础上,力求色彩鲜艳,季相变化丰富。通过增加红叶石楠球、金叶女贞球等彩叶植物形成组团点缀其中,下层配以红继木等品种形成色带,丰富景观的色彩,加强视觉效果。

虽为市政,但仍旧对球苗的层次、体量、色彩、空间的布置精心考究。


3)精心布局,充分发挥植物观赏特性。

对灌木球进行组团搭配时,充分考虑每种植物的树形特点,将植物最佳观赏面朝向主要视点,对于组团中作为背景的灌木球,因其部分被遮挡,稍显浪费,考虑用直立、分支形灌木取代,这样既能将植物最好的一面充分的展现出来,又能增加垂直面的层次感。


3.4 简易滴灌技术的运用

考虑到该项目临近海边,海风较大,加上土壤为沙质土,保水能力较差,给苗木养护带来了一定的麻烦,因受现场条件限制,最初未设置喷灌,采用水车灌溉的方式,但因其一次浇水后,水分不能最大化利用,需要多次灌溉,浪费水资源,效果也欠佳。

因此,本项目以节约型园林为理念,在节水方面,大胆创新,采用了一种简易的滴管技术,灌溉均匀,有效控制了水流量,大大降低了水资源的浪费,节省了成本,提高了苗木的成活率,据项目部后期统计,苗木成活率在98%以上。


此滴灌技术主要的优势体现在:

1)效益显著:简易滴灌能适时、适量地向苗木根区供水,使苗木根部土壤保持一定的水分、氧气和营养。

2)节约水资源:据测试,滴灌水的利用率达到95~98%,比喷灌节水45%,比地面漫灌节水60%。


3)造价便宜:滴灌所需要的工具仅仅是常见的塑料袋。

4)防止病虫害:当需要对苗木进行病虫害防治的时,可以将药品与水按一定的比例混合装于同一个袋子中。

5)改善土壤:通过在水中施加中和盐碱土的化学药品,能有效改善土壤的物理性质。


6)除堵方便:不像管道埋设在地表以下,难以及时发现问题,此种灌溉方式便于随时发现堵塞问题,操作简单,能将问题及时处理。


7)节省肥料:苗木所追施的肥料可全部放入滴袋中随水滴施于作物根际的土层中,避免肥料的流失、渗漏和挥发。



3.5置石小品的运用

在现代园林中,景石作为造园的素材越来越被重视,因为其源于自然,对模拟自然、再现自然景观的塑造具有重要的作用,古有“园可无山,不可无石”,“园无石不雅”、“石配树而华,树配石而坚”之说,可见石在园林造景中的作用。由于石的造型、纹理、硬度、抗折性和颜色等优势,既能观赏,又能叠山造景,常见的园林景石有龟纹石、太湖石、黄腊石、千层石、灵壁石等



结语

青岛维多利亚湾施工面临项目工期短、地质条件差、周边环境复杂等诸多难题,展现了岭南园林丰富的现场施工经验和先进的施工管理水平,且景观最终效果优异,得到甲方和当地政府的一致认可,树立了良好的企业形象。



岭南园林股份有限公司工程管理中心

编:秦国权

编:汪华清 王欣国

执行编辑:姚诗菡 蔡育纯