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【维多利亚】独立屋平均价格首次超过90万加币

美丽的温哥华岛2019-03-13 12:57:49

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维多利亚独立屋平均价格首次超过90万加币

 

根据维多利亚地产局的最新数据显示,在今年11月,大维多利亚地区的独立屋平均价格首次超过了90万。

 

2017年11月,大维多利亚地区的独立屋的平均销售价格为902,985加元,比10月份上涨了5.6%;与去年同期相比,增长了5.9%。据数据显示,2016年11月独立屋的均价为852,590加元。

 

同时,联排别墅和公寓的价格也在稳步上涨中。维多利亚11月的公寓平均价格为437,741加元,比去年同期上涨了26.2%。然而,与2017年10月的449,186加元相比,公寓价格实际上下降了2.5%。


图片来源:Pixabay


联排别墅的平均价格为560,865加元,此价格仅比十月份上涨了1%。但与2016年11月相比,价格上涨了11.4%。

 

维多利亚地产局表示,在过去的一个月里,首府地区共出售了671处房产,比去年同期增长了12%。而系统中到11月底只有1,764个房源在进行出售,比2016年同期的1,815个房源减少了2.8%。

 

地产局主席Ara Balabanian在声明中表示,许多买家为了避开明年1月实行的贷款压力测试,而选择在今年底购置房屋。据估计,该项政策的影响将持续到明年年初。



今年维多利亚11月降雨天数创新高

 

加拿大环境与气候变化局气象学家Armel Castellan表示,11月的天气真的很潮湿,全省几乎都在下雨,在一些地方高于平时降雨数量的150%以上。


维多利亚机场今年检测到最高降雨量达194毫米,这一数据使得2017年成为历史上“最潮湿11月”榜单的第15名。尽管今年的降雨量远远低于2006年记录下的352毫米的数据,但检测人员却表示,这是历史上降雨天数最多的一个11月。

 

Castellan解释说,他们检测到在11月中有28天都在下雨,仅仅有两天没有下雨。而根据数据统计,通常情况下,11月的降雨天数一般在19天左右。

 

今年的维多利亚甚至在降雨天数上打败了“Raincouver”。但据Castellan表示,这种情况可能在12月有所好转。受高气压影响,全省大部分地区将在下周迎来晴天。

 

 



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