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青岛最新地铁2号线、3号线房价来了!哪里最疯狂?

凤凰青岛2019-07-06 02:35:28



核心阅读 


随着楼市的持续火爆,房价,已成为每个青岛居民最为关心的话题。近年来,轨道交通在全国一二线城市逐渐成为标配,同时也带动了地铁沿线周边的繁荣,也逐渐变成投资置业的重要选择。青岛,亦不例外。目前,地铁3号线、二号线东段陆续开通,城市轨道交通规模初显。


从路线图来看,2号线、3号线贯穿了青岛市内四大主城区(市南、市北、崂山、李沧),周边房价也是一路上扬。那么,目前青岛最新的地铁周边房价又是多少?



青岛地铁3号线周边房价

青岛地铁3号线全长25.2公里,北起青岛北站,南至青岛站,跨越市南区、市北区、李沧区这三个市辖区。据笔者查阅资料了解,12月份市南区、市北区、李沧区最新房价如下。



青岛新建商品住宅方面


成交均价为13886元/㎡。上周青岛商品住宅成交均价再次出现上涨,为13808元/平,环比上上周的12888元/平涨幅为7.14%。市南区以33767元/㎡的均价位列全市之首;主城区其它四区价格在21000~30000元/㎡之间。



二手房住房情况

市南12月二手房均价 29876 元/m²


2016年1月—2017年12月市南房价走势图


市北12月二手房均价 22619 元/m²



2016年1月—2017年12月市北房价走势图


李沧12月二手房均价 19473 元/m²


2016年1月—2017年12月李沧房价走势图

下面是地铁3号线途经车站附近主要小区房价一览


青岛站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
广州路小区2.2万元/㎡
1.1公里(E站口)
河南路小区2.5万元/m³0.2公里(E站口)
蓝石海景2万元/m³1.5公里(E站口)
观城花园2.3万元/m³
1.1公里(E站口)
维多利亚广场2万元/m³0.2公里(E站口)
老电业小区
1.8万元/m³1.1公里(E站口)
公安局宿舍2.2万元/m³0.1公里(E站口)


人民会堂站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
大学路小区5.9万元/㎡
0.1公里(B站口)
鱼山路小区5.1万元/m³0.4公里(B站口)
金口花园6万元/m³0.4公里(B站口)
莱阳路小区5.3万元/m³
0.5公里(B站口)
金口路小区5.1万元/m³0.4公里(B站口)


中山公园站




周边楼盘名称价格均价距离地铁
武昌路小区5.8万元/㎡
0.4公里(A站口)
八大关小区6.3万元/m³0.4公里(A站口)
武昌路4号院5.5万元/m³0.6公里(A站口)


太平角公园站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海信清泉墅10.4万元/m³0.2公里(A站口)
太平角别墅25.7万元/m³0.5公里(A站口)
太平角五路小区4.9万元/m³0.6公里(A站口)
万丽海景5.1万元/m³0.8公里(A站口)
太平角花园6.1万元/m³0.5公里(A站口)
矿泉花园6.3万元/m³0.4公里(A站口)


延安三路站



周边楼盘名称 价格均价距离地铁
汇融广场
2.9万元/m³0.4公里(A站口)
海航东海公馆4.1万元/m³0.5公里(A站口)
天林花园3.9万元/m³0.4公里(A站口)
深海中心
6.4万元/m³0.3公里(A站口)
秀湛路5号小区
4万元/m³0.2公里(B站口)
佰御都3.8万元/m³0.1公里(C站口)
东海路9号3.8万元/m³0.1公里(C站口)
浮山湾花园
4.1万元/m³0.2公里(C站口)
浮山湾花园别墅6.4万元/m³0.3公里(C站口)


五四广场站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海纳尊邸3.6万元/m³0.2公里(A1站口)
中铁青岛中心3.5万元/m³0.1公里(E站口)
滨海花园2.7万元/m³0.2公里(C站口)
海逸天成4.7万元/m³0.3公里(E站口)
樱花园3.8万元/m³0.4公里(E站口)
颐和国际2.5万元/m³0.1公里(C站口)
福泰广场1.6万元/m³0.3公里(C站口)


江西路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
金华公寓2万元/m³0.1公里(C站口)
玉金花园2.7万元/m³0.1公里(C站口)
新安路小区2.4万元/m³0.2公里(C站口)
浮山所小区3万元/m³0.3公里(A站口)
新贵都2.7万元/m³0.1公里(A站口)
书香苑3万元/m³0.2公里(D站口)
浮东小区2.9万元/m³0.2公里(C站口)


宁夏路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
金湖小区3万元/m³0.2公里(D站口)
邮电宿舍2.6万元/m³0.2公里(D站口)
如意小区2.2万元/m³0.2公里(B站口)
天泰美家2.8万元/m³0.3公里(B站口)
乐清路小区2.5万元/m³0.1公里(B站口)
万事兴嘉园3.2万元/m³0.3公里(D站口)


敦化路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
天应馨苑3万元/m³0.1公里(C站口)
三鸣小区2.3万元/m³0.1公里(C站口)
紫金花园3.1万元/m³0.1公里(B站口)
荣昌花园2.3万元/m³0.1公里(B站口)
凯景广场3.5万元/m³0.3公里(B站口)
悦澜诚品1.8万元/m³0.3公里(C站口)
鸿仕睿园3.1万元/m³0.2公里(C站口)


错埠岭站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
东泰花园3万元/m³0.1公里(B站口)
芙蓉花园2.9万元/m³0.1公里(C站口)
永乐佳园3.5万元/m³0.2公里(C站口)
祥云花园3万元/m³0.2公里(C站口)
中广宣景湾2.6万元/m³0.3公里(C站口)
九辰辰苑2.6万元/m³0.3公里(B站口)
7080中心1.5万元/m³0.5公里(C站口)


清江路站




周边楼盘名称价格均价距离地铁
错埠五小区
2.2万元/m³0.3公里(A站口)
台柳路136号小区2万元/m³0.3公里(A站口)
香榭兰庭2.7万元/m³0.3公里(A站口)
青建太阳岛2万元/m³0.1公里(A站口)
中海清江华府3.2万元/m³0.4公里(A站口)
和达中心城1.8万元/m³0.2公里(B站口)
万科蓝山3.6万元/m³0.2公里(B站口)


双山站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
万科城东京街区3.2万元/m³0.2公里(A站口)
万科城3.1万元/m³

0.2公里(B站口)

中房福岭小区2.5万元/m³0.2公里(A站口)
保利叶公寓3.1万元/m³0.3公里(B站口)
保利叶公馆2.9万元/m³0.3公里(B站口)


长沙路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
保儿村东1.8万元/m³0.1公里(C站口)
兴旺花园2.6万元/m³

0.2公里(C站口)

保尔东山小区2.2万元/m³0.2公里(C站口)
海青家园2.5万元/m³0.3公里(C站口)
新侨花园2.6万元/m³0.4公里(C站口)
福岭嘉苑2.7万元/m³0.5公里(C站口)


地铁大厦站




周边楼盘名称价格均价距离地铁
青建天怡景园A2.3万元/m³0.3公里(B站口)
青建天怡景园B2.6万元/m³

0.3公里(B站口)

青建天怡景园C1.7万元/m³

0.5公里(B站口)

新岭花园三期3万元/m³0.3公里(C站口)


海尔路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海尔云谷2.8万元/m³0.1公里(C站口)
兴旺花园2.6万元/m³

0.3公里(A站口)


万年泉路站




周边楼盘名称价格均价距离地铁
万年泉路84号小区1.9万元/m³0.1公里(B站口)
瑞康花园3万元/m³

0.1公里(B站口)

建安小区2万元/m³

0.1公里(A站口)

新岭花园三期3万元/m³0.3公里(C站口)
青啤酒香苑2万元/m³0.4公里(A站口)
百通花园2.2万元/m³0.4公里(B站口)


李村站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
维客广场小区1.9万元/m³0.1公里(A站口)
河北商城1.6万元/m³

0.2公里(F站口)

奥克斯广场1.7万元/m³

0.3公里(D站口)

宝达大厦2万元/m³0.3公里(D站口)
九水花园1.8万元/m³0.4公里(D站口)
中海国际社区2.7万元/m³0.5公里(D站口)


君峰路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
景峰雅居2万元/m³0.1公里(A站口)
京口路小区1.8万元/m³

0.1公里(C站口)

兴达樱花园2.1万元/m³

0.3公里(C站口)

康太源上誉1.9万元/m³0.1公里(C站口)
果园路62号院1.6万元/m³0.3公里(C站口)
诗诺公寓1.6万元/m³0.3公里(C站口)


振华路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
振华苑1.8万元/m³0.2公里(B站口)
东南新苑1.8万元/m³

0.5公里(D站口)

绿地香颂1.8万元/m³

0.5公里(D站口)

升平路二小区1.8万元/m³0.3公里(B站口)
虎山新苑1.9万元/m³0.4公里(C站口)


永平路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
振华路小区1.7万元/m³0.2公里(C站口)
信义人生1.8万元/m³

0.5公里(C站口)

四机宿舍1.7万元/m³

0.4公里(A站口)

第二橡胶厂宿舍1.7万元/m³0.4公里(A站口)
广大新苑1.7万元/m³0.4公里(A站口)
北苑风景花园2万元/m³0.2公里(D站口)


青岛火车北站




周边楼盘名称价格均价距离地铁
国棉六厂宿舍1.6万元/m³0.5公里(A站口)
永平家园1.9万元/m³

0.7公里(A站口)

瑞丰馨苑2万元/m³

0.6公里(A站口)

松柏路社区1.6万元/m³0.7公里(A站口)
青岛地铁2号线周边房价

青岛地铁2号线一期工程线路全长25.2公里 ,均为地下线,途经市北区、市南区、崂山区、李沧区四个区。除了崂山区,其他三区上面以做分析,不再赘述。



崂山12月二手房均价 34863 元/m²

2016年1月—2017年12月崂山房价走势图

下面是地铁2号线途经车站附近主要小区房价一览


李村公园站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
惜福家园1.8万元/m³0.2公里(B站口)
世纪花园2.1万元/m³

0.1公里(B站口)

东山小区2万元/m³

0.2公里(B站口)

东山二路小区2万元/m³0.4公里(A站口)
东山三路小区1.9万元/m³0.6公里(A站口)
南崂路小区2万元/m³0.7公里(A站口)


枣山路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
东李职工宿舍1.1万元/m³0.2公里(B站口)
城东小区1.8万元/m³

0.3公里(B站口)

中海国际社区御城2.1万元/m³

0.2公里(C站口)

中海国际社区2.7万元/m³0.4公里(A站口)
九水花园1.8万元/m³0.6公里(A站口)


华楼山路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
鲁信南海花园2.9万元/m³0.2公里(B站口)
福临万家二期2.1万元/m³

0.3公里(A站口)

福临万家一期2.3万元/m³

0.5公里(A站口)

福临万家2.2万元/m³0.5公里(A站口)


辽阳东路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
百仕凯旋城3.3万元/m³0.2公里(C站口)
青建尚东区2.1万元/m³

0.3公里(C站口)

国际名都2.3万元/m³

0.3公里(C站口)

银盛泰新空间2.2万元/m³0.4公里(D站口)
青建橄榄城
2.7万元/m³0.6公里(A站口)
温哥华花园2.7万元/m³0.7公里(A站口)


同安路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海丽花园3.1万元/m³0.1公里(D站口)
青岛公馆1.4万元/m³

0.2公里(D站口)

丽海馨苑3.4万元/m³

0.2公里(C站口)

丽海花园二小区3.5万元/m³0.3公里(C站口)
丽海花园一小区3.4万元/m³0.4公里(C站口)
金岭新村3.3万元/m³0.6公里(C站口)


苗岭路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
WFC协信中心4.7万元/m³0.2公里(E站口)
裕龙科技公寓3.4万元/m³

0.1公里(B站口)

风管委小区3.1万元/m³

0.1公里(B站口)

金岭花园4万元/m³0.2公里(B站口)
裕龙大厦1.9万元/m³0.2公里(F站口)
中南公寓2.5万元/m³0.2公里(B站口)


石老人浴场站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
弄海园6.1万元/m³0.4公里(A站口)
弄海园别墅8.5万元/m³

0.4公里(A站口)

碧海山庄3.4万元/m³

0.1公里(A站口)

金海花园4万元/m³0.2公里(A站口)
世纪大厦3.5万元/m³0.1公里(B站口)
蔚蓝海岸3.6万元/m³0.3公里(B站口)


海安路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
金泰花园5.5万元/m³0.1公里(C站口)
裕龙公寓3.5万元/m³

0.1公里(C站口)

帝苑花园4.2万元/m³

0.2公里(A站口)

龙安新苑4万元/m³0.3公里(A站口)
海龙山福5.9万元/m³0.2公里(A站口)


海川路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
凯旋山庄4.5万元/m³0.2公里(A站口)
亚麦花园别墅5.4万元/m³

0.2公里(B站口)

龙翔苑3.7万元/m³

0.2公里(A站口)

嘉泰小区3.4万元/m³0.3公里(A站口)
金帝山庄4万元/m³0.4公里(A站口)


海游路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海信天悦别墅11.4万元/m³0.6公里(B站口)
海信天悦8.2万元/m³

0.5公里(B站口)

海信君逸5.5万元/m³

0.2公里(A站口)

海信君汇12.9万元/m³0.4公里(A站口)
海信天玺6.1万元/m³0.4公里(A站口)
青大家属楼2.8万元/m³0.3公里(A站口)


麦岛站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
东都东苑3万元/m³0.2公里(E站口)
麦岛家园2.6万元/m³

0.4公里(E站口)

台南路小区3万元/m³

0.4公里(E站口)

弘信花园3.5万元/m³0.4公里(E站口)
天虹花园3万元/m³0.3公里(B站口)


高雄路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
辛家庄一小区3.2万元/m³0.3公里(B站口)
辛家庄小区2.6万元/m³

0.3公里(B站口)

台湾花园3万元/m³

0.4公里(C站口)

丽晶御筑3.5万元/m³0.1公里(A站口)
香港置地4万元/m³0.1公里(A站口)


燕儿岛路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
绿岛花园2.8万元/m³0.2公里(A站口)
凯悦中心3.2万元/m³

0.3公里(A站口)

华达公寓3.1万元/m³

0.4公里(A站口)

鹏程花园1.8万元/m³0.3公里(A站口)
宝门公寓2.2万元/m³0.3公里(A站口)


浮山所站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
南京路3号小区2.7万元/m³0.1公里(C站口)
银城大厦3.2万元/m³

0.3公里(A站口)

三度空间3.1万元/m³

0.1公里(A站口)

海悦东海世家2.3万元/m³0.3公里(A站口)
金都花园2.2万元/m³0.3公里(A站口)
远雄国际广场4.1万元/m³0.3公里(A站口)


芝泉路站



周边楼盘名称价格均价距离地铁
海信芝泉山庄4.2万元/m³0.1公里(A站口)
天泰花园4.2万元/m³

0.3公里(A站口)

广业玺景园别墅10.4万元/m³

0.2公里(A站口)

广业玺景园7.7万元/m³

0.3公里(A站口)

湛山仰口路小区4.1万元/m³0.2公里(C站口)
海信慧园二期4万元/m³0.1公里(B站口)
海信慧园一期5万元/m³0.1公里(C站口)


以上就是笔者整理的关于

青岛2、3号线沿途部分小区的房屋价格表

当然,实际交易的时候肯定还会所升降

数据仅供大家参考



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(凤凰青岛综合整理,资料来源:锐理新媒体数据、本网新闻稿件,责任编辑:YUKI