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【好消息】悉尼西北地铁铺轨工作比预期提前完成!

信福佳国际2022-07-10 10:30:41

新州政府宣布悉尼西北地铁铺轨工作完成,工期比预期的提前了, 成本至少节约了5亿澳元!


52.5公里轨道的最后部分在Bella Vista skytrain架空轨道铺设完成,用了22个月的时间,在Bella Vista和Epping之间铺设了105公里的轨道,包扩两个15公里隧道,以及Bella Vista和Rouse Hill之间4公里skytrain架空轨道。



共计使用了60,498根枕木, 35,000吨道碴,和237,000吨混凝土,平均每周轨道铺设进度为300米!




悉尼西北黄金地段,Metro打造Kellyville区顶级项目!

SIERRA助您实现别墅梦!!!



【Kellyville - Sierra】

House & Land Package

地址:4 Memorial Avenue, Kellyville



多种双层别墅设计选择,能够完全满足您对家园的完美追求。

每种设计均带有宽敞的阳台、合理的房屋布局、双车位配置。

51套独立别墅住宅,

提供当代建筑设计的四、五、六房住宅,分为两层,豪华装修。

住宅内部大小适中,设计巧妙,用料优质,使用欧洲家电。

厨房配备岛形工作台,石质台面和不锈钢Miele家电。

浴室设计简约时尚,配现代镀铬硬件和环境照明。



地理位置优越


1.Kellyville 区是率先在Baulkham Hills Shire 整体区域内发展其起来的新社区。
Kellyville 位于悉尼的西北面,交通便利,紧邻M2 交通要道,居民可以在40-60分钟内到达悉尼市中心。同时,kellyville 有每日直通市中心CBD 的直达巴士,满足通勤人士的日常需求。


2.Kellyville 火车站一旦建成,将带动周边经济发展。
正在建设的是西北铁路线,是当前新南威尔士州政府首要的交通工作重心,这条铁路线将连接西北到市中心的重要区域,预计2019 年通车。目前Carlingford线和西部火车线是居民应用的主要线路,居民也可换北线火车。


3.Kellyville 紧邻科技产业园 Norwest Business Park
Norwest 科技产业园是集高新技术产业为主,可以吸纳多至三万名各行各业雇员的一个工业商业园区。其优势也在于其独特的地理位置,紧邻快速路,可以在很短的时间内到达市中心,悉尼机场,以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。产业园的规模以及配套设施吸引了很多大型企业,其中有:IBM, OPTUS,BASF, C&W, Wyeth Austraia, Schneider Electrics and WoolworthsLimited 等。      
   



  • 西北地区最优质居住区


位于悉尼西北地区的Kellyville区,在短短几年内可谓是发展迅速,已经成为了西北地区最为优质的居住社区,宜居指数更是位列全悉尼前十位。


周边绿地环绕,居住环境舒适优,居住人群多为专业人士和高收入人群,犯罪率极底,生活质量在全澳名列前茅。


Kellyville位于Rouse Hill和Castle ill之间,40分钟便可通过紧邻的M2高速公路直达悉尼CBD,20分钟可到Parramatta,40分钟到达悉尼机场。




  • 毗邻两大工业园区,就业机会激增

①Norwest Business Park 澳洲最大商业园区


悉尼西北老牌商业中心Norwest Business Park集高新技术产业为主,占地辽阔,约377公顷。这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业,其中包括:IBM, ResMed, BASF, OPTUS, Sigma Pharmaceuticals, Wyeth Australia, Schneider Electirc。


预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。



② Sydney Business Park 世界级商业园区 


至2031年悉尼人口预测至少达到530万,需增加就业机会45万个,其中最大的就业增长区域就在西北,将提供9.9万个就业机会。


Sydney Business Park是位于西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模最大的就业中心,集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园(IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻),超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍,是全球最佳规划商业园之一。



交通便利


1. 公共交通

  • 多条巴士Bus连通附近区域,带您直达悉尼市中心;

  • 火车直达Epping、Chatswood、Town Hall、Macquarie大学等。预计2019年建成的悉尼西北铁路线完工后,早晚高峰时期,火车追加至每5分钟一班。



此外,政府投资83亿澳元建设的悉尼西北铁路线也将在2019年建成,直线连接Kellyville和CBD,因而出行的便捷性会超乎想象,而该区域未来的广阔发展空间可想而知。


铁路基建的变化会促使周边设施不断完善,就业人口不断增加,价格的巨大优势会使得入手Sierra的您坐享悉尼这一极具升值潜力的地区。


2. 私家车

Sierra项目,不仅在室内设计和房间布局上花费心思,更是为用户提供了双车位配置。


另外,驱车5分钟即可到达的全新的 Kellyville 火车站,将会提供近2000个免费的停车位供给附近居民停泊, 为周边居民提供了便捷的交通需求。




周边名校环绕


Kellyville附近学校的高质量教学水平是远近闻名的,诸多学校在年度排名以及整体综合性评估方面都是位居新州前列,甚至高于全澳平均水平。


悉尼最好小学之一 - Matthew Pearce Public School

全澳最著名私立中学 - King School

悉尼第二名精英中学 - Baulkham Hill High School

以及Ironbark Ridge小学、Rouse Hill高中、

Macquarie麦考瑞大学、西悉尼大学




生活方式便利


周边店铺种类繁多,营造多元化购物氛围。

  • 1km – Kellyville Plaza Shopping Centre (内有Woolworth、Coles & Aldi), 满足日常生活所需;

  • 5.5km – Rouse Hill Town Centre, 一站式购物体验,扩建后面积将扩大一倍;

  • 5.2km – Castle Tower Shopping Centre, 将扩建成澳洲第三大购物中心;

  • 临近华人社区Eastwood,Carlingford,Epping,华人生活十分便利;

  • Marsden Park内的IKEA、COSTCO、BUNNING,配套的购物设施将辐射整个西北地区

  • Baulkham Hill Shopping Center, Hills手工制品购物中心,Parklea市场,购物选择可谓是多种多样。



在Kellyville'sGarden,你有不同休闲娱乐的选择,徒步与小区中,眺望周围低密度森林和高山美景;转角的coffer店给你一个安详的下午享受与朋友欢聚的时光,或许你是运动爱好者,那么社区的步行道,附件的高尔夫球场,以及市政厅的运动场都是你运动的最佳场所。


在Kellyville你可以享受多元化的购物氛围,从David Jones的高档奢移品,到社区手工市场的各种摆件;从大型连锁购物超市的蔬果和日用品,到街边便利店的绿色食品,以及附近果园种植的新鲜水果。Kellyville的居民只需步行5分钟就可以到小区附近新建的Woolworths超市,大型购物中心也是20分钟的路程,而相邻区域的特色购物中心也只需30分钟即可到达。


Kellyville是一个以家庭为重中心的社区,社区附近的学校都是以高质量教学水平而远近闻名。诸多学校在每年度学校排名,以及整体综合性评估,还有各年级分数评估中,超越新南威尔士州,甚至高于全国平均水平。



人口分布

人口总数

Kellyville

Sydney

人口

18771

3997337

出生国家

Kellyville

Sydney

澳洲

73%

61%

海外出生 - 前5位

Kellyville

Sydney

英国

5%

5%

菲律宾

2%

1%

新西兰

2%

2%

南非

1%

1%

意大利

1%

1%

平均家庭收入

Kellyville

Sydney

周薪

$2,307

$1,447

年龄统计

Kellyville

Sydney

20 to 39

35%

33%

40 to 59

25%

28%

5 to 19

23%

14%

0 to 4

10%

7%

60+

7%

17%

家庭统计 - 前5位

Kellyville

Sydney

已婚

66%

51%

单身

25%

33%

离婚

4%

7%

丧偶

3%

6%

分居

2%

3%

宗教 - 前5位

Kellyville

Sydney

41%

34%

英国国教

24%

23%

无宗教

9%

13%

联合教会

5%

4%

其他基督教

4%

2%

职业 - 前5位

Kellyville

Sydney

中等 文员/销售/服务员

9%

8%

专业人事

8%

9%

技工

7%

5%

管理人员

6%

4%

准专业人事

6%

5%

教育 - 前5位

Kellyville

Sydney

在职

71%

73%

婴儿/小学

12%

9%

中学

8%

7%

本科或大专

4%

5%

职中

3%

3%

上班交通工具 - 前5位

Kellyville

Sydney

开车(司机)

34%

24%

在家办公

4%

2%

开车(乘客)

3%

3%

火车和其他

2%

2%

步行

1%

2%

住房类型 - 前3位

Kellyville

Sydney

别墅

74%

64%

连排别墅

3%

10%

房屋所属 - 前3位

Kellyville

Sydney

自主产权

41%

41%

正在购买

31%

23%

租房

24%

30%

每月供房 - 前5位

Kellyville

Sydney

$1,500+

26%

21%

$1,200-$1,399

18%

12%

$1,000-$1,199

15%

15%





开发商介绍



本次项目,Metro为用户贴心提供明、亮两种色彩搭配设计,两种设计在Metro的Showroom中都进行了展示,为您在做选择的时候提供帮助。



Metro 现在是澳大利亚公认的综合性住宅房地产开发商和大规模住宅建筑商。公司在墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德和珀斯均设有办事处,坚定专注地发展其公寓、社区及住宅业务部门。在短短的五年时间内,Metro 已发展成为澳大利亚居于领导地位的住宅开发商之一。


Metro Homes 是一个全国性的住宅承建商,主要为土地开发商和投资商这样的大规模客户(包括 Metro Communities)在住宅地块上建造联排别墅和独立式住宅。在昆士兰州、新南威尔士州以及维多利亚州,Metro的住宅建造品牌是 Creation Homes,而在南澳州和西澳州则被是Metro Homes 。


在 2015 年,Metro 已连续两年被澳洲商业评论周刊评选为快速发展百强企业第二名。荣膺第二名表明 Metro 在竞争日益剧烈的市场中拥有足够强大的应变力和持久力。 


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北京市朝阳区朝外大街26号朝外MEN财贸中心B座1702室



*内容来源自网络

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