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独家:石家庄7大房企盘踞塔南路板块 地王密集促高房价

搜狐焦点石家庄2019-06-23 22:31:13


搜狐焦点“楼市快讯”报道:近日,一则消息称,石家庄市裕华区塔南路一处楼盘,尽管还没有动工建设,一次小规模的内部认购中,仅两天200多套房源就几乎售罄。据搜狐焦点了解,该楼盘实为维多利亚时代。该楼盘三期和四期近期进行了内部认购活动,尽管均是期房,首付50%的价格为10500元/平米,已稳稳过万。事实上,维多利亚时代长期处于搜狐焦点400电话排行榜单前十,上周因为内部认购的消息,甚至排进的前三。


鸟瞰维多利亚时代地块


7大房企盘踞塔南路板块

维多利亚时代是塔南路板块的一员,其开发企业为知名度颇高的永昌地产。除此之外,塔南路可谓名盘云集之地,从西端的天山九峯和盛邦大都会,到维多利亚时代和保利拉菲公馆朗菲园,再到2015年前任地王中冶德贤公馆,再往东是售罄已久的恒大名都,之后则是位同城中村改造国仕山。


从中冶地块向西俯瞰


以上七大楼盘均是过万的豪宅项目,每个开发企业都是石家庄房地产市场的领军企业,同时也诞生了3大地王项目。天山九峯地块是2013年年度地王,保利拉菲公馆朗菲园地块是2012年的年度地王,中冶德贤公馆也曾成为2015年的年度地王(后被荣盛华府棉三地块取代)。在这样一个地王云集的板块,房价自然居高不下。


配套完善打造首席富人区

在保利拉菲公馆朗菲园和中冶德贤公馆之间,石家庄唯一一所体育类公园——体育公园正在如火如荼的建设中。整个公园被塔南路分为南北两个区域。该园以健身为主题,突出运动健康、以人为本的理念,是石家庄首座能满足市民各种健身需求的综合开放性主题公园。按照计划,体育公园将于今年底建成并具备开园条件。


体育公园现状


体育公园东侧,是建设中的霞光大剧院。据了解,霞光大剧院建筑面积5.3万平方米,建设剧场、多功能厅以及戏剧艺术展厅、排练厅等附属设施,可容纳1800人,预计2016年12月底竣工。除此之外,地铁3号线也从塔南路地底穿过,该板块的区域价值得到进一步提升。


总而言之,塔南路沿线之所以连续出现地王,并非房企没事烧钱玩,而是看到了以塔南路为代表的东南裕华区在交通路网、市政配套上的优势。未来石家庄楼市的“重头戏”,塔南路板块也将分一杯羹。